ライオンズプラザ池田山 702 3LDK 12980万円 66.15㎡が仲介手数料無料！

12980万円

【間取図】ライオンズプラザ池田山702※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

7階の東南角部屋で、眺望と日当たりに恵まれた開放的な住戸。2025年4月に水回りを含むフルリノベーション済で、食洗器付き対面キッチンや全室収納など、快適性と機能性を兼ね備えている。

仲介手数料無料でできますので、395万円ほどオトクになります！

ライオンズプラザ池田山 702 3LDK 66.15㎡

価格
面積	66.15m²　壁芯（バルコニー11.27m²）
間取	3LDK　7階　南東LDK12.0畳　　洋室6.1畳　　洋室4.5畳　　洋室6.5畳
管理費等	管理費 12400円　修繕積立金 7410円　（合計　19,810円）
所在地	東京都品川区東五反田４丁目10-16
設備・条件	事務所不可ペット可能フラット３５利用可角部屋ガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	品川区立第三日野小学校　徒歩９分　品川区立日野学園　徒歩９分

7階部分の東南向き角部屋で、日当たり・眺望ともに良好。

3LDKの間取りで、リビングダイニング9帖、主寝室は6.5帖のゆとりある空間。

バルコニーは11.27㎡と広めで、洗濯物もよく乾く。

フラット３５適合で、住宅ローンの選択肢も広い。

水回りはすべて一新。キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレを交換済み。

全室フローリング張替とクロス張替を実施し、室内は明るく清潔感ある仕上がり。

洗濯機用防水パンや建具も新品に交換され、実用性と美観を両立。

対面式のシステムキッチンを新設し、リビングとの一体感がある間取り。

ビルトイン食洗器を標準装備し、家事効率を高めている。

3部屋すべてに収納を完備し、家族構成の変化にも柔軟に対応。

4.5帖・6.1帖・6.5帖とバランスの良い個室配置で、用途に応じた使い分けが可能。

2025年5月23日時点の売出価格は12980万円でした。

五反田駅徒歩5分、格式ある池田山エリアに佇む本物件は、国道沿いの利便性と住宅街の静けさを兼ね備えた希少な立地が魅力です。TVモニター付きオートロックや宅配ボックスを備え、ペットとの都心生活を安心して楽しめる中規模レジデンスです。

ペットの飼育は可です。体高30cm程度の犬・猫は1住戸につき1匹まで。

築25年4か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。

リノベーション内容 (2025年4月25日完成済み) ：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス張替、洗濯機用防水パン交換