ユニーブルときわ台 703 2LDK
4990万円
53.12㎡ が仲介手数料無料！up
ユニーブルときわ台703号室は、７階北東角部屋に位置し、２面採光のリビングと対面キッチンが開放的な住空間を演出します。2025年7月に内装・水回りすべてを一新予定で、フラット３５適合にも対応しています。
仲介手数料無料でできますので、156万円ほどオトクになります！
ユニーブルときわ台
ユニーブルときわ台 703 2LDK 53.12㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 53.12m² 壁芯（バルコニー10.05m²） | |||
| 間取 | 2LDK 7階 東 |
|||
| 管理費等 | 管理費 10100円 修繕積立金 16470円 （合計 26,570円） | |||
| 所在地 | 東京都板橋区東新町１丁目３６－１２ | |||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 フラット３５利用可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 耐震構造 | |||
| 周辺施設 | 板橋区立桜川小学校 徒歩１１分 板橋区立桜川中学校 徒歩１２分 | |||
部屋の特徴
７階の北東角部屋で、通風と採光に優れた開放感のある住戸。
リビングは２面採光で、朝の柔らかな光が心地よく差し込む設計。
53㎡超の2LDKで、シングルからDINKS層にちょうどよい広さ。
キッチン・水まわり
対面キッチンを採用し、料理をしながら会話が楽しめるレイアウト。
2025年7月にシステムキッチン、洗面台、ユニットバス、トイレを一新予定。
洗濯機周辺には新しい防水パン・水栓器具を設置予定で、安心して使用可能。
収納・設備
全室に収納を確保し、日常使いの荷物をすっきり整理できる。
玄関には人感センサーライト付きで、夜間の帰宅時にも安心。
照明器具、スイッチパネル、建具も新調され、清潔感と統一感のある空間へ。
内装仕上げ
全室クロス張替、フローリング張替、CF張替で、室内は一新される予定。
ダウンライトの設置により、リビング空間に柔らかな印象をプラス。
制度・ローン
フラット３５適合予定で、住宅ローン控除の検討にも対応しやすい。
ユニーブルときわ台は、川越街道沿いの便利な立地にありながら、総戸数24戸の落ち着いた中規模マンションです。
オートロック・宅配ボックス・防犯カメラを備え、ペット飼育可という条件も揃っており、子育て世帯や共働き家庭にとって安心の住まいです。
ペットの飼育は可です。 犬・猫2匹まで飼育可。
築22年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除の可否は要確認です。
リノベーション状況について
リノベーション内容 (2025年7月上旬完了予定): システムキッチン交換、下足入れ交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、全フローリング張替、照明器具設置、全建具交換、玄関人感センサー設置、CF張替
| 交通 |
東武東上線 ときわ台 徒歩9分 東武東上線 上板橋 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 2002/10築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 330531207612 | 掲載期限日 | 2025/06/15 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
手続きを知る
ローンのことなど
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。