常盤台マイコーポは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
常盤台マイコーポは買って大丈夫？
代表・春日秀典
「上板橋」「ときわ台」駅 徒歩圏内の立地にある常盤台マイコーポは、日々の生活に無理のない距離感が心地よく、買い物や通勤も安心して続けられる場所でした。
建物は長期修繕計画に基づいて整備が進められており、年代を重ねながらも安心感のある住まいとして、家族との時間を穏やかに育める環境だと感じました。
常盤台マイコーポの総合評価
電話：03-5809-1630
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常盤台マイコーポの特徴
身近な暮らしを大切にできる常盤台マイコーポの魅力
立地に関する情報
常盤台マイコーポは「上板橋」駅や「ときわ台」駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスと生活の便利さを兼ね備えています。朝の通勤や週末の買い物もストレスなくこなせる立地は、普段の暮らしにちょうど良い距離感だと感じました。
建物外観・共用部・共用施設に関する情報
外観はシンプルで、エレベーターがない構造だからこそ、階段を使うことで自然と日々の運動習慣が身につきます。管理は長期修繕計画に基づいて進められており、年代を経た建物でも安心感があります。エントランスや共用部は清掃が行き届き、住人同士が気持ちよく暮らせる雰囲気が整っています。
周辺環境に関する情報
周囲には落ち着いた住宅街が広がり、静かに暮らしたい方にはぴったりです。近隣には公園もあり、散歩や子育て世帯の遊び場としても利用できます。四季折々の自然を感じながら日常を過ごせるのは、郊外ならではの良さだと思います。
周辺施設、利便性についての情報
スーパーや商店街が近くに点在しているので、買い物もスムーズです。ちょっとした日用品や食材をすぐに揃えられる環境は、忙しい毎日の暮らしを支えてくれます。休日には近隣の飲食店で外食を楽しむのも気軽にできる距離感でした。
常盤台マイコーポの写真・現地レポート
管理・維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： 確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：
- 2018年 大規模修繕工事
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： 無し
- 宅配ボックス ： 要確認
- オートロック ： 要確認
- ＴＶドアフォン ： 要確認
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 不可
ペット可の内容：小鳥・観賞用魚類以外は不可
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 48年 7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数46戸
- 管理形態
- 自主管理 管理人なし
- 管理会社
- 新築時売主
- マイハウス
- 施工
- マイハウス
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 小学校
- 板橋区立上板橋第四小学校 徒歩4分
- 中学校
- 板橋区立上板橋第三中学校 徒歩6分
常盤台マイコーポの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/8 | 4階 | 約49㎡ | ＠46.01 | ＠34.9 | ＠23.2 |
出典：当社サイト
常盤台マイコーポの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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常盤台マイコーポの取引でロータス不動産がお勧めの理由
常盤台マイコーポの購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。常盤台マイコーポにしても、1978/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば0～0.5のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（）はもちろん、管理員の勤務状況（自主管理）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
常盤台マイコーポについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ常盤台マイコーポを手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。