巣鴨第2SYマンション 203 3298万円 2LDK 48.89㎡ が仲介手数料無料!
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仲介手数料無料
巣鴨第2SYマンション203 リビング(ダイニング)
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・「巣鴨第2SYマンション」は2階部分・3方角部屋が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

・仲介手数料無料でできますので、105万円ほどオトクになります!

価格・間取・面積3298 万円 2LDK 48.89m²
築年1981/02築
管理費等管理費 20230円 修繕積立金 11760円  (合計 31,990円)
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建物情報
巣鴨第2syマンション

203 3298万円 48.89㎡ 2LDK

3298万円の仲介手数料無料なら105万円ほどオトクです。 フルローンでのご年収目安はおよそ438万円前後です※。

巣鴨第2syマンション203間取図
【間取図】巣鴨第2syマンション203※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
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巣鴨第2SYマンション(203号室)は2階部分・3方角部屋

JR巣鴨駅から徒歩5分!都営三田線「千石」駅からは徒歩6分!

南西向きバルコニー!

南西×北西×北東3方角部屋!

モニター付きインターホン有!

管の更新もあり安心度も向上です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除はお問い合わせください。

当初の価格は3298万円です(2024年7月5日)。

現時点では、巣鴨第2SYマンション203の注意事項の情報はありません

室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も付け替えしました。

リノベーション内容(2024年6月)

  • フローリング張替
  • 建具変更
  • TVドアフォン変更
  • トイレ変更
  • 給湯機変更
  • 下足入れ変更
  • 防水パン変更
  • キッチン変更
  • 洗面台変更
  • スイッチパネル変更
  • フロアタイル変更
  • 室内配管変更
  • ユニットバス変更
  • 壁クロス張替

ペットの飼育は不可です。

築43年6か月です。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 ローン控除はできません。

長期修繕計画はあります。 修繕積立金の額は¥38,000,890(2024-02-28時点)、戸あたり¥1,520,036円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴は以下の通りです。


2008/11 鉄骨階段塗装工事
2013/10 エレベータリニューアル工事
2014/09 給水ポンプ更新工事
2015/02 耐震診断

駐車場は無しです。

バイク置場あり& 駐輪場ありです。 エレベータはあり、 宅配ボックスは無しです。 その他施設では要確認。

洪水により予想される浸水深さは0mで、高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています。期待できます。

巣鴨第2SYマンション 203 物件概要

面積48.89m² 壁芯
(バルコニー7.27m²)
現況/引渡/入居時期空家
間取2階 南西
DK6畳 1室  洋室6畳 2室  洋室4.5畳 1室  
設備・条件事務所可 ペット不可 角部屋 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 独立洗面台 バス専用 シャワー ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング
町内会費:月額100円
所在地
東京都豊島区巣鴨1丁目21-5
交通 JR山手線 巣鴨駅 徒歩5分 
都営三田線 千石駅 徒歩6分 
土地権利 所有権 土地面積
周辺施設
物件番号 710488902521 掲載期限日 2024/08/02
状態 売り出し中 取引態様仲介

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手続きなど

その他はよくあるご質問をご覧ください。

ローン相談も対応いたします。巣鴨第2SYマンション203向けに、お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

仲介手数料は無料です。

巣鴨第2SYマンション 203のご返済例

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借入
3298万円(フルローン)
頭金
0円 ボーナス時 0円
月々返済
85,979

管理費等込みの月額は118,699円です。

※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合

ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 438 万円ほどです。

※年収の目安って?

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