染井コーポラス

染井コーポラスは山手線２駅利用可

豊島区 駒込の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1968年10月築なので、2024年4月の時点で築 55年6か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥62,958,049（2023-03-30時点）、戸あたり￥1,104,527円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
高架水槽用通信線改修工事　2023/10
外部排水管改修工事　2022/3
増圧給水装置交換工事　2020/3
屋上防水工事　2017/12
大規模修繕工事　2017/8

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 豊島区洪水ハザードマップ
• 豊島区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： 無し
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　3階　/　45.36m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

3階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

45.36㎡

バルコニー

2.63㎡

管理費

10500円

修繕積立金

10000円

・「染井コーポラス」は3階の南西向きで日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】染井コーポラス3階※過去の掲載物件

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地図

豊島区駒込４丁目４－１０

学校区

小学校：豊島区立駒込小学校(4分)

中学校：豊島区立駒込中学校(2分)

Convenience Store

• ファミリーマート 巣鴨スポーツセンター前店 5分
• サンクス 駒込駅北店 5分
• ファミリーマート 駒込本郷通り店 5分
• ローソン 駒込駅前店 5分
• ファミリーマート 駒込三丁目店 3分

SuperMarket,etc

• サミットストア 巣鴨店 6分
• エネルギースーパーたじま駒込店 6分
• 西友 巣鴨店 5分
• まいばすけっと 駒込6丁目店 6分
• 成城石井アトレヴィ巣鴨店 6分

Medical

• 巣鴨デンタルクリニック 5分
• 久保田小児科医院 4分
• 南沢クリニック 2分
• 安井医院 5分

Kindergarten

• コンビプラザ駒込ちどり保育園 4分
• 西ケ原ひなた保育園 6分
• もみじ幼稚園 3分

Bank

• 第一勧業信用組合 巣鴨支店 6分
• 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 5分
• 巣鴨信用金庫駒込支店 4分

Parks

• 染井吉野桜記念公園 5分
• 駒込西公園 4分
• 妙義公園 4分