トーア駒込マンション
投稿 更新
所在地 | 豊島区駒込1丁目10-13 |
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築年月 | 1978/04 |
戸数規模 | 138戸 |
新築時売主 | 東亜起業 |
私が担当します:春日秀典
トーア駒込マンション
物件の特徴
- 山手線&南北線利用可
- 全139戸の大規模マンション
- ペット飼育可(犬・猫OK)
- 豊島区駒込1丁目の住所
- 山手線「駒込」駅徒歩4分
- 駒込小学校学区
- 耐震基準は旧耐震
- 1種住居の用途地域
- ・日本ハウズイングが管理を担当(大手)フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。
・マンションブランド:トーア
物件概要
所在地 | 東京都豊島区駒込1丁目10-13 | ||
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交通 | JR山手線 駒込駅 徒歩4分 | ||
築年 | 1978/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数138戸 | ||
新築時売主 | 東亜起業 | ||
施工 | 鉄建建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
トーア駒込マンションに行くには、尾駒込駅南口がいいと思います。
駒込駅南口は都心寄りの山手線エリアとうことで、オフィス・商業地的な印象を受けます。
飲食店もたくさんあるで、帰宅が遅れても不安はないでしょう。
少し歩を進めると、落ち着きのある居住エリアになるというのも駒込駅の特徴です。
トーア駒込マンションへのアプローチは静かな住宅エリアです。都心近接の住宅地として、緑のバランスがいいと感じます。撮影をした日は天気が良かったので、よりすがすがしくに見えました。
ちなみに、生活レベルの買い物となると、東口も便利です。
東口はアザリヤ通りですね。
スーパーの三徳さんもあります。オープンは25時までとのこと。遅い帰りも便利です。
エントランスです。スロープもついています。
トーア駒込マンションのエントランス内部です。この通り、ものすごく高いです。率直な第一印象は「なんじゃこれは」というところで、ものとすごく高いエントランスでした。高いだけではなく、植栽もキレイで清掃も行き届いており、100世帯以上ある大規模マンションで管理体制もしっかりしているという印象でした。
エントランスホールです。
敷地内には植栽や池があるなど落ち着きのあるマンションです。敷地内の池では鯉が泳いでしました。敷地内に鯉が泳いでいるのは、筆者の経験上でも、何件かしかありません。
徒歩1分に「豊島区立駒込東公園」があります。
徒歩4分に「マルエツプチ 駒込中里一丁目店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1978年04月築なので、2024年3月の時点で築 45年11か月となります。
ハザード情報
豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/4 | 5階 | 約66㎡ | @93.19 | @83.5 | @60 | トーア駒込マンション | 6190万円 |
2023/3 | 5階 | 約66㎡ | @96.21 | @86.5 | @62.2 | トーア駒込マンション | 6390万円 |
2022/9 | 2階 | 約71㎡ | @72.26 | @62.9 | @44.7 | トーア駒込マンション | 5190万円 |
2022/9 | 2階 | 約71㎡ | @75.17 | @65.8 | @46.9 | トーア駒込マンション | 5399万円 |
2022/7 | 2階 | 約71㎡ | @77.83 | @68.4 | @48.8 | トーア駒込マンション | 5590万円 |
2022/6 | 2階 | 約71㎡ | @80.74 | @71.3 | @51 | トーア駒込マンション | 5799万円 |
2022/5 | 2階 | 約71㎡ | @83.53 | @74.1 | @53.1 | トーア駒込マンション | 5999万円 |
2022/4 | 2階 | 約71㎡ | @86.19 | @76.8 | @55.1 | トーア駒込マンション | 6190万円 |
2022/4 | 2階 | 約71㎡ | @86.19 | @76.8 | @55.1 | トーア駒込マンション | 6190万円 |
2022/3 | 2階 | 約71㎡ | @88.97 | @79.6 | @57.1 | トーア駒込マンション | 6390万円 |
2022/2 | 2階 | 約71㎡ | @91.88 | @82.5 | @59.3 | トーア駒込マンション | 6599万円 |
2021/1 | 6階 | 約44㎡ | @80.36 | @68.6 | @48.2 | トーア駒込マンション | 3580万円 |
2020/11 | 6階 | 約44㎡ | @80.36 | @68.6 | @48.2 | トーア駒込マンション | 3580万円 |
2020/9 | 6階 | 約66㎡ | @70.75 | @61 | @43.2 | トーア駒込マンション | 4699万円 |
2020/1 | 6階 | 約66㎡ | @70.46 | @60.7 | @43 | トーア駒込マンション | 4680万円 |
2019/12 | 6階 | 約66㎡ | @71.51 | @61.8 | @43.8 | トーア駒込マンション | 4750万円 |
2019/10 | 6階 | 約66㎡ | @72.24 | @62.5 | @44.3 | トーア駒込マンション | 4798万円 |
2019/10 | 6階 | 約66㎡ | @71.82 | @62.1 | @44 | トーア駒込マンション | 4770万円 |
2019/9 | 6階 | 約66㎡ | @72.12 | @62.4 | @44.2 | トーア駒込マンション | 4790万円 |
2019/8 | 6階 | 約66㎡ | @77.99 | @68.3 | @48.6 | トーア駒込マンション | 5180万円 |
2019/8 | 6階 | 約66㎡ | @73.47 | @63.8 | @45.3 | トーア駒込マンション | 4880万円 |
2019/7 | 6階 | 約66㎡ | @74.98 | @65.3 | @46.4 | トーア駒込マンション | 4980万円 |
2019/6 | 6階 | 約66㎡ | @76.48 | @66.8 | @47.5 | トーア駒込マンション | 5080万円 |
2019/5 | 6階 | 約66㎡ | @77.99 | @68.3 | @48.6 | トーア駒込マンション | 5180万円 |
2019/3 | 6階 | 約66㎡ | @65.94 | @56.2 | @39.6 | トーア駒込マンション | 4380万円 |
2018/6 | 2階 | 約66㎡ | @76.48 | @66.8 | @47.5 | トーア駒込マンション | 5080万円 |
2018/5 | 3階 | 約31㎡ | @78.49 | @65.7 | @45.5 | トーア駒込 | 2499万円 |
2018/5 | 3階 | 約66㎡ | @77.54 | @67.8 | @48.3 | トーア駒込マンション | 5150万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 2階 / 71.82m²
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.82㎡
- バルコニー
- 5.22㎡
- 管理費
- 12400円
- 修繕積立金
- 17210円
・「トーア駒込マンション」はバルコニーより敷地内の池が望める・収納豊富な間取りです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
豊島区駒込1丁目10-13
学校区
小学校:豊島区立駒込小学校(12分)
中学校:豊島区立駒込中学校(12分)
Convenience Store
- ローソン 駒込一丁目店 2分
- セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 3分
- ファミリーマート 豊島駒込店 3分
- ローソン 本駒込五丁目店 3分
- サンクス 六義園店 4分
- デイリーヤマザキ 駒込駅東口店 5分
- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 5分
- ローソン 駒込駅前店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 3分
- マルエツ駒込中里一丁目店 3分
- トップパルケ 田端銀座店 4分
- マルエツ プチ 駒込店 6分
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 7分
Medical
- RSC駒込ケアセンター 2分
- 駒一クリニック 3分
- 北村医院 3分
- 安岡歯科 3分
- 一心駒込整骨院 3分
- 前川歯科医院 3分
- 駒込M歯科クリニック 3分
- たけやま歯科医院 3分
- オリエンタル鍼灸接骨院 3分
- 駒込神経クリニック 3分
Kindergarten
- 本駒込保育園 3分
- 日生駒込駅前保育園ひびき 4分
- 駒込第三保育園 5分
- 光明院幼稚園 6分
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 7分
- 文京区立本駒込幼稚園 7分
- 北区立中里保育園つぼみ分園 8分
- 田端保育園 8分
- 聖学院幼稚園 9分
- 大和郷幼稚園 9分
Bank
- 朝日信用金庫神明支店 4分
- 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 6分
- 巣鴨信用金庫駒込支店 6分
- 城北信用金庫駒込支店 7分
Parks
- 駒込東公園 2分
- 都立六義園正門 4分
- 都立六義園染井門 4分
- 染井吉野桜記念公園 5分