木場サニータウン
物件の特徴
木場サニータウンは木場駅、門前仲町駅巡回のシャトルバス運行の大型マンション
江東区 枝川の好立地の大規模マンションです。
まとめ
木場サニータウンは京葉線「潮見」駅より徒歩9分です。居住者専用のシャトルバス(有料)があり、門前仲町~木場駅まで利用できます。安心の新耐震基準です。
前面に棟が無く日当たり・眺望良好です。ペットと住めます。長期修繕計画ある管理体制のしっかりしたマンションです。
ビルやマンションを中心としたエリアで運河に恵まれています。
木場サニータウンは徒歩6分に焼肉「大成園」があります。潮見駅前にスーパー「マルエツ潮見店」があり便利です。
- 江東区枝川3丁目の住所
- 京葉線「潮見」駅徒歩7分
- 江東区立枝川小学校 297m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 日本ハウズイング㈱が管理を担当(大手)
- フロアプランは1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDKです。
物件概要
外観・共用部の画像
木場サニータウンは「潮見」駅からは徒歩9分です。
400世帯以上ある大規模マンションで1号棟から3号棟まであります。大型駐車場も併設されています。
木場・門前仲町駅まで専用シャトルバスがあるので便利です。
周辺はやや工業色も残る地域です。工場の操業音も若干聞こえるのですが、室内に入るとマンションが大きいため音源からは遠く、聞こえなくなるでしょう。
エントランスです。
エントランスでは管理の方々により目を配っていただいています。
そのうえで、マンションの集会室・管理棟も備わっています。
多くの駐輪スペースでは屋根付きでした。
随所にスロープが設置されていて高齢化対策もされています。
エレベータもリフォームを実施されたようです。
2022年の大規模修繕の様子です。
共用廊下から北側に向けて撮影した写真です。ロケーションのイメージがつかみやすいのではないでしょうか。写真の真ん中の棒が「スカイツリー」、手前の駐車場は木場サニータウンの自走式駐車場です。写真の真ん中を左右に横ぎっているのが運河で、その向こうの緑地帯は京葉線が地下に潜るところです。
潮見駅前にはスーパーマーケット「マルエツ 潮見店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年01月築なので、2024年4月の時点で築 41年3か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:確認中
修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
過去3年の相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 72m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72㎡
- バルコニー
- 7.2㎡
- 管理費
- 9520円
- 修繕積立金
- 5200円
・「木場サニータウン」はカウンターキッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】木場サニータウン5階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 10階 / 64.4m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.4㎡
- バルコニー
- 6.72㎡
- 管理費
- 8740円
- 修繕積立金
- 4640円
・「木場サニータウン」は総戸数467戸の大規模マンション・10階部分・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 64.4m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.4㎡
- バルコニー
- 6.72㎡
- 管理費
- 8740円
- 修繕積立金
- 4640円
・「木場サニータウン」は食洗器付き対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能・エアコン1台完備です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】木場サニータウン5階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 14階 / 72m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 14階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 72㎡
- バルコニー
- 7.2㎡
- 管理費
- 9520円
- 修繕積立金
- 5200円
・「木場サニータウン」は最上階・東南向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】木場サニータウン14階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
江東区枝川3丁目9-10
学校区
小学校:江東区立枝川小学校(3分)
中学校:江東区立深川第八中学校(13分)
Convenience Store
- サンクス 江東枝川2丁目店 5分
- ファミリーマートK2潮見一丁目店 5分
SuperMarket,etc
Medical
- うしお整骨院 5分
- あらい歯科クリニック 5分
- 鈴木リハビリテーション病院 2分
- 斉藤歯科医院 4分
Kindergarten
- 江東区立枝川幼稚園 4分
- 深川愛隣保育園 5分
- 愛隣シャローム保育園 3分
Bank
Parks