藤和シティホームズ新小岩

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都江戸川区本一色1丁目22-13

JR総武本線新小岩駅 徒歩14分  
   

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。

藤和シティホームズ新小岩について

藤和シティホームズ新小岩はどんなマンション?

藤和シティホームズ新小岩はオートロック付き です。

築25年10か月です(2023年1月の時点)。

本一色1丁目22-13の好立地。

戸数52戸の中規模。

詳細情報やコメント

藤和シティホームズ新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩14分です。平成9年築、7階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

藤和シティホームズ新小岩は徒歩5分に「中央森林公園」があります。徒歩2分に「ローソン 本一色一丁目店」があります。徒歩2分に「ライフ本一色店」があります。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

藤和シティホームズ新小岩アプローチ1
藤和シティホームズの最寄り駅は新小岩駅です。徒歩14分。駅は新小岩駅南口地区街づくり計画にもり、大幅な改装工事中の最中です。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ2

藤和シティホームズ新小岩アプローチ3
駅前はロータリーとなっており、多数のバスが運行されています。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ4
駅を出て東に進む(左に向かう)と船堀街道に出ます。藤和シティホームズ新小岩に進むにはこの通りを渡ります。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ5
通りを渡ると、すぐの場所は賑やかな感じですが、通りを進むと住宅系の色合いが増してきます。商住混在の街並みです。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ6
ほどなく出てくる道を斜め右に入ります。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ7

藤和シティホームズ新小岩アプローチ8

藤和シティホームズ新小岩アプローチ9
路地に入るとほぼ静かな住宅地であり、マンションや3階建ての戸建てが多く見受けられる街並みです。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ10
親水公園として綺麗に整備された小川に出ますので、渡りましょう。ここまででだいたい10分弱です。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ11
道は本一色天祖神社、東武ストアとクリエイトS・Dの真ん中を通ります。これらの施設を横目に見て直進します。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ12
また静かな住宅地です。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ13
少し大きな道に出ますので、信号を渡りましょう。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ14
町中にあるローソンが目印でこれをバス通り沿いに進みます。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ14の2
すぐ信号に出ます。

藤和シティホームズ新小岩アプローチ15
これを右に曲がると、藤和シティホームズ新小岩はあります。

藤和シティホームズ新小岩外観共用部7
藤和シティホームズ新小岩は平成9年築の7階建て、総戸数54戸の中規模マンションです。落ち着いた感じのマンションです。

藤和シティホームズ新小岩外観共用部4
エントランスは通りに面しており、見通しの良いポジションにあります。

藤和シティホームズ新小岩外観共用部5

藤和シティホームズ新小岩外観共用部6
建物の東側から藤和シティホームズ新小岩に向かって、エントランスの右手が駐輪場、駐輪場の手前には駐車場があります。

藤和シティホームズ新小岩外観共用部8
建物の北西側からの外観です。駐輪スペースは大変数多く整備されていました。

HORIZON_0001_BURST20200827164636279_COVER.JPG

藤和シティホームズ新小岩外観共用部9
建物の南西側からの外観です。建物構造としては二棟建ちのような形状になっています。

藤和シティホームズ新小岩外観共用部10
建物の南東側からのファサードです。バス通りから一本入っていますので、環境はおおむね静かな様子でした。

藤和シティホームズ新小岩外観共用部3
エントランスに入ると左はオートロックです。

藤和シティホームズ新小岩外観共用部2
エントランスの右側は宅配ロッカーが設置されています。管理人さんも平日日勤で勤務しています。

藤和シティホームズ新小岩外観共用部1
エントランスに入ると坪庭がお出迎えをしてくれます。

ライフ本一色店2
徒歩2分に「ライフ本一色店」があります。

藤和シティホームズ新小岩の物件概要

所在地
交通JR総武本線 新小岩駅 徒歩14分 
築年1997年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数52戸
新築時売主藤和不動産(株)施工多田建設
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社日本ハウズイング(株)
駐車場あり(空き要確認)21000管理費単価276.55

藤和シティホームズ新小岩の相場と売却

藤和シティホームズ新小岩の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。藤和シティホームズ新小岩の売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2022/122階 約70㎡ @63.97 @54.5 @38.4 藤和シティホームズ新小岩4499万円
2022/102階 約70㎡ @66.81 @57.3 @40.5 藤和シティホームズ新小岩4699万円
2022/92階 約70㎡ @68.24 @58.8 @41.6 藤和シティホームズ新小岩4799万円
2022/62階 約70㎡ @69.66 @60.2 @42.7 藤和シティホームズ新小岩4899万円
2020/71階 約70㎡ @48.15 @38.7 @26.6 藤和シティホームズ新小岩3380万円
2020/51階 約70㎡ @49.72 @40.2 @27.8 藤和シティホームズ新小岩3490万円
2020/41階 約70㎡ @49.72 @40.2 @27.8 藤和シティホームズ新小岩3490万円
2020/31階 約70㎡ @51 @41.5 @28.7 藤和シティホームズ新小岩3580万円
2020/31階 約70㎡ @51 @41.5 @28.7 藤和シティホームズ新小岩3580万円
2018/81階 約75㎡ @43.33 @34.1 @23.3 藤和シティホームズ新小岩3280万円

藤和シティホームズ新小岩の売却

ロータス不動産の売却仲介は、広告がドンドン出る、割安な仲介手数料という新しいタイプの仲介です。売却を急がない方々には不動産売却の知識をメールでお伝えするサービス(無料)もあります。

藤和シティホームズ新小岩の周辺環境

住所:江戸川区本一色1丁目22-13

地図

学校区 小学校:江戸川区立本一色小学校(3分) 中学校:江戸川区立上一色中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川本一色2丁目店 4分
  • ローソン 本一色親水公園店 4分
  • ローソン 本一色一丁目店 1分

SuperMarket,etc

  • アコレ 江戸川松本店 6分
  • 東武ストア 新小岩店 4分
  • ビッグ・エー 江戸川本一色店 6分
  • ライフ 本一色店 2分

Medical

  • ほりうち矯正歯科 5分
  • きうち内科クリニック 5分
  • 了徳寺大学附属新小岩整形外科 2分
  • ほりうち歯科医院 5分

Kindergarten

    Bank

    • 中央労働金庫 江戸川支店 11分
    • 東栄信用金庫本一色支店 5分
    • 東京東信用金庫新小岩支店 5分
    • 小松川信用金庫菅原橋支店 5分

    Parks

    • 中央森林公園 5分

    江戸川区の災害マップなど

    江戸川区洪水ハザードマップ
    道路冠水履歴マップ
    江戸川区防災マップ

    本一色エリアのご紹介

    地域

    江戸川区北端部で、葛飾区境にある町です。地名は旧来の「本一色村」に由来しています。江戸川区成立時に本一色町ができましたが、1986年に本一色一・二・三丁目となりました。「ほんいっしき」を正式名称ですが、かつては「もといっしき」とも読んだそうです。

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    本一色一丁目 1〜22番
    25〜30番
    江戸川区立本一色小学校 江戸川区立上一色中学校
    23〜24番
    31〜34番
    江戸川区立鹿本中学校
    本一色二丁目 全域
    本一色三丁目 1〜4番
    13〜25番
    江戸川区立上一色中学校
    5〜12番
    26〜42番
    江戸川区立上一色南小学校

    本一色のマンション

    販売中の物件

    本一色エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

    販売中のマンション

    本一色の中古マンションカタログ

    本一色の中古マンション(藤和シティホームズ新小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

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