ライオンズマンション親水公園第3
投稿 更新
所在地 | 江戸川区本一色1丁目24-16 |
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築年月 | 1987/03 |
戸数規模 | 112戸 |
新築時売主 | 大京 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
ライオンズマンション親水公園第3
物件の特徴
ライオンズマンション親水公園第三は総武線「新小岩」駅から徒歩17分、バス6分です。バス停「天神橋」まで徒歩1分です。10階建ての新耐震基準のマンションです。
ライオンズマンション親水公園第三は徒歩3分に「中央森林公園」があります。「東武ストア新小岩店」まで徒歩7分です。
- 江戸川区本一色1丁目の住所
- 総武線「新小岩」駅徒歩17分
- 江戸川区立本一色小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 準工業の用途地域
- 大京アステージが管理を担当(大手)
・マンションブランド:ライオンズマンション
全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区本一色1丁目24-16 | ||
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交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩17分バス6分 天神橋停歩1分 | ||
築年 | 1987/03築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数112戸 | ||
新築時売主 | 大京 | ||
施工 | ㈱三平興業 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | ㈱大京アステージ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
ライオンズマンション親水公園第3の最寄り駅は新小岩駅です。徒歩15分。駅は新小岩駅南口地区街づくり計画にもり、大幅な改装工事中の最中です。
駅前はロータリーとなっており、多数のバスが運行されています。
駅を出て東に進む(左に向かう)と船堀街道に出ます。ライオンズマンション親水公園第3に進むにはこの通りを渡ります。
通りを渡ると、すぐの場所は賑やかな感じですが、通りを進むと住宅系の色合いが増してきます。商住混在の街並みです。
ほどなく出てくる道を斜め右に入ります。
路地に入るとほぼ静かな住宅地であり、マンションや3階建ての戸建てが多く見受けられる街並みです。
親水公園として綺麗に整備された小川に出ますので、渡りましょう。ここまででだいたい10分弱です。
道は本一色天祖神社、東武ストアとクリエイトS・Dの真ん中を通ります。これらの施設を横目に見て直進します。
また静かな住宅地です。
少し大きな道に出ますので、信号を渡りましょう。
町中にあるローソンが目印でこれをバス通り沿いに進みます。
すぐ信号に出ます。この信号を直進した先にライオンズマンション親水公園第3があります。
ライオンズマンション親水公園第3は10階建ての大規模マンションです。敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置き場あります。鹿骨街道に面しています。新小岩駅行きのバス停が運行しています。
ライオンズマンション親水公園第3の南側は公園と駐車場に面しています。
エントランスの様子です。100戸を超える大きなマンションですからエントランスもゆとりがあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1987年03月築なので、2024年3月の時点で築 37年0か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 8階 | 約70㎡ | @50.85 | @41.4 | @28.7 | ライオンズマンション親水公園第3 | 3598万円 |
2019/7 | 4階 | 約64㎡ | @41.61 | @31.8 | @21.4 | ライオンズマンション親水公園第三 | 2680万円 |
2019/6 | 4階 | 約64㎡ | @43.17 | @33.3 | @22.5 | ライオンズマンション親水公園第三 | 2780万円 |
2018/12 | 7階 | 約64㎡ | @41.61 | @31.8 | @21.4 | ライオンズマンション親水公園第3 | 2680万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江戸川区本一色1丁目24-16
学校区
小学校:江戸川区立本一色小学校(7分)
中学校:江戸川区立鹿本中学校(9分)