レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ

レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａの売買が手数料が不要・半額・割引です

2021年05月31日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区本一色１丁目34-16
築年月	2017/02
戸数規模	197戸
新築時売主	株式会社タカラレーベン，三信住建株式会社

私が担当します：春日秀典

レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ

物件の特徴

レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａは共用施設充実の大規模マンション

江戸川区本一色の便利なロケーションの大規模マンションです。

まとめ

レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａは総武線「新小岩」駅徒歩１８分です。平成29年築、11階建てのマンションです。

オートロック、コンシェルジュサービス、キッズルーム、パーティールームあります。宅配ボックス完備しています。コンシェルサービスあります。ペット飼育可です。居住者専用新小岩駅行きシャトルバス有ます。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａは徒歩3分に「中央森林公園」があります。徒歩6分に「ライフ本一色店」があります。

物件概要

所在地	東京都江戸川区本一色１丁目34-16
交通	ＪＲ総武線　新小岩駅　徒歩17分
築年	2017/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数197戸
新築時売主	株式会社タカラレーベン，三信住建株式会社
施工	ライト工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社レーベンコミュニティ
管理費単価	301.81

外観・共用部の画像

レーベン新小岩イノービアは平成29年築、11階建てのマンションです。

居住者専用の新小岩駅行きシャトルバスや、コンシェルジュサービスなど、充実しています。

徒歩3分に「中央森林公園」があります。

徒歩8分に「ライフ本一色店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2017年02月築なので、2024年4月の時点で築 7年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　8階　/　75.71m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 75.71㎡
バルコニー: 12.39㎡
管理費: 16500円
修繕積立金: 6350円

・「レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ」は8階部分・北東角部屋・眺望良好・リビング床暖房完備です。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】レーベン新小岩ｉｎｎｏｖｉａ8階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

江戸川区本一色１丁目34-16

学校区

小学校：江戸川区立本一色小学校(5分)

中学校：江戸川区立鹿本中学校(6分)

本一色エリアのご紹介

地域

江戸川区北端部で、葛飾区境にある町です。地名は旧来の「本一色村」に由来しています。江戸川区成立時に本一色町ができましたが、1986年に本一色一・二・三丁目となりました。「ほんいっしき」を正式名称ですが、かつては「もといっしき」とも読んだそうです。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
本一色一丁目	1〜22番 25〜30番	江戸川区立本一色小学校	江戸川区立上一色中学校
本一色一丁目	23〜24番 31〜34番		江戸川区立鹿本中学校
本一色二丁目	全域		江戸川区立鹿本中学校
本一色三丁目	1〜4番 13〜25番		江戸川区立上一色中学校
本一色三丁目	5〜12番 26〜42番	江戸川区立上一色南小学校	江戸川区立上一色中学校