目黒プラザ[仲介手数料無料]
目黒プラザの外観：16階建ての堂々たるフォルムが、目黒駅至近という立地にふさわしい存在感を放っています。角地に立地しており、見晴らしと開放感を兼ね備えています。目黒プラザは昭和46年築、16階建てのマンションです。
目黒プラザのアプローチ：石貼りのアプローチがエントランスへと導き、ゆったりとした間口と緑の植栽が落ち着いた印象を与えます。
目黒プラザのエントランス：ガラス張りの自動扉が設置され、ホテルライクな印象を演出しています。手入れが行き届いた床面と照明が上品です。
目黒プラザのエントランス：奥行きのあるエントランスホールは、静かな設えで迎えてくれます。外部の喧騒から一歩距離を置いた空間が広がります。
目黒プラザの共用部：オートロック操作盤が設置され、セキュリティ面にも配慮された共用部です。住まい手の安心を支える仕様です。
目黒プラザの共用部：壁面や天井にも落ち着いたトーンの素材が使用されており、築年数を感じさせない清潔感が保たれています。
目黒プラザのエレベーターホール：各階エレベーターホールは明るく開放的で、照明・床タイルに高級感があります。
目黒プラザの共用廊下：内廊下設計が採用され、静けさと落ち着きのある生活空間を実現しています。ホテルのような居住環境です。
目黒プラザの館銘板：重厚感ある金属製銘板が、目黒プラザというブランドの風格を表現しています。
目黒プラザ1305の間取（2LDK） 8980万円 71.15㎡
目黒プラザ1305の眺望 8980万円 71.15㎡
目黒プラザ1305の眺望 8980万円 71.15㎡
代表・春日秀典
「目黒」駅から徒歩4分の好立地にありながら、ホテルライクな内廊下を備えた静かな住環境が魅力のヴィンテージマンション。総戸数102戸のビッグコミュニティーで、オートロックや宅配ボックスなど都市生活に必要な設備もそろっています。
駅至近の立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
目黒プラザを解説します
「目黒」駅から徒歩4分の好立地にありながら、ホテルライクな内廊下を備えた静かな住環境が魅力のヴィンテージマンション。総戸数102戸のビッグコミュニティーで、オートロックや宅配ボックスなど都市生活に必要な設備もそろっています。
駅近＆静けさを重視する都市型ライフに、堅実な選択肢。
「目黒」駅から徒歩4分という都心アクセスの良さが魅力の『目黒プラザ』は、シティライフを重視する方におすすめのマンションです。品川区上大崎という落ち着いた住宅地に位置しながら、駅周辺の商業施設や飲食店も気軽に利用できる便利なロケーションです。
建物は1971年築のヴィンテージマンションで、地上16階建・総戸数102戸のスケール感があります。築年数は経過していますが、オートロックや宅配ボックスなど、現代の都市生活に必要な設備がしっかりと整備されています。管理は全部委託（日勤管理）で、内廊下設計が採用されており、ホテルライクな静けさが感じられる点もポイントです。
周辺には「アトレ目黒」や「東急ストア」「ウエルシア」など、日々の買い物に便利な施設が充実。また、自然教育園など緑を感じられるスポットも徒歩圏内にあり、都心にいながらも穏やかな時間を楽しめます。
「駅近・住環境・管理の良さ」をバランスよく備えた目黒プラザは、華美ではないけれど堅実な暮らしを望む大人にとって、しっかりと生活に寄り添ってくれるマンションです。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）32,000円/月
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
1971/01築で、 総戸数102戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート16階建て。
2025年6月の時点で 築 54年 5か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水により予想される浸水深さは0.5～0.3ｍです。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 10階 | 約70㎡ | ＠91.77 | ＠82.3 | ＠59.2 | |
| 2024/4 | 10階 | 約70㎡ | ＠91.77 | ＠82.3 | ＠59.2 | |
| 2022/10 | 15階 | 約97㎡ | ＠92.57 | ＠84 | ＠60.7 | |
| 2022/9 | 15階 | 約97㎡ | ＠97.72 | ＠89.1 | ＠64.6 | |
| 2022/6 | 4階 | 約100㎡ | ＠69.92 | ＠61.4 | ＠43.9 | |
| 2022/5 | 4階 | 約100㎡ | ＠72.92 | ＠64.4 | ＠46.2 | |
| 2022/3 | 4階 | 約100㎡ | ＠74.92 | ＠66.4 | ＠47.7 | |
| 2022/1 | 5階 | 約70㎡ | ＠80.48 | ＠71 | ＠50.8 | |
| 2021/12 | 5階 | 約70㎡ | ＠81.9 | ＠72.4 | ＠51.8 | |
| 2021/12 | 5階 | 約70㎡ | ＠81.9 | ＠72.4 | ＠51.8 | |
| 2021/12 | 5階 | 約70㎡ | ＠83.31 | ＠73.9 | ＠52.9 | |
| 2021/11 | 5階 | 約70㎡ | ＠83.31 | ＠73.9 | ＠52.9 | |
| 2021/10 | 5階 | 約70㎡ | ＠84.72 | ＠75.3 | ＠53.9 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 70.81m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.81㎡
- バルコニー
- 6.21㎡
- 管理費
- 36000円
- 修繕積立金
- 22500円
・「目黒プラザ」は駅徒歩3分・オートロック・宅配ボックス・インナーサッシ設置・東南向きです。
・内装はフルリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区上大崎２丁目１０－４５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 1971/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 16階建て 総戸数102戸 | ||
| 新築時売主 | 中央土地 | ||
| 施工 | 西松建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本マンション管理（株） | ||
| 管理費単価 | 815.1455026 | ||
地図、周辺環境
品川区上大崎２丁目１０－４５
学校区
小学校：品川区立第三日野小学校(13分)
中学校：品川区立日野学園(29分)
Convenience Store
- ファミリーマート アトレ目黒店 3分
- ファミリーマート 目黒駅東店 3分
- ファミリーマート目黒駅北店 2分
- ナチュラルローソンシティコート目黒店 3分
- ファミリーマート 目黒一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 3分
- プレッセ 目黒店 5分
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 7分
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 3分
Medical
- けいクリニック 1分
- 目黒西口クリニック 2分
- マコトメンタルクリニック 2分
- 大岡歯科医院 目黒診療所 2分
Kindergarten
- 目黒保育園 5分
- 花房山目黒駅前保育園333 5分
- 目黒日本大学幼稚園 5分
Bank
- さわやか信用金庫目黒支店 4分
- 第一勧業信用組合 目黒支店 5分
- 三井住友銀行目黒支店 4分
- 三井住友信託銀行 目黒支店 3分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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