トキワパレス1210 2LDK 5480万円 50.49㎡ が仲介手数料無料!
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5480万円
トキワパレス1210間取図
【間取図】トキワパレス1210※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

「高田馬場」駅徒歩3分という利便性の極致で、南向き上層階の開放的な空と光を独占する贅沢を。大規模修繕で刷新された安心の管理体制と、美しく磨き上げられたリノベーション空間が、理想の都市生活を実現します。

仲介手数料無料でできますので、170万円ほどオトクになります!

2026年10月3日に価格改定しました(改定前:5580万円)

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建物情報
トキワパレス

トキワパレス1210 2LDK 50.49㎡

価格5480万円
面積50.49m² 壁芯(バルコニー6.56m²)
間取2LDK 12階 南
管理費等 管理費 8020円 修繕積立金 17040円  (合計 25,060円)

高田馬場駅から徒歩3分という圧倒的な近さは、都心主要駅への抜群のアクセスを誇り、多忙なビジネスパーソンの時間を最大限に活かします。南向きの上層階という条件が、遮るもののない眺望と明るい日差しをもたらし、室内に開放感を与えます。大規模修繕やエントランス改修を経て美しく生まれ変わった共用部は、住まいの第一印象を格上げし、日々の帰宅を楽しみなものにします。リノベーションにより最新の機能を取り入れた室内は、古い建物の趣を残しつつ、現代的な快適さを追求しています。近隣にはスーパーやディスカウントストアが充実しており、日用品の買い物に不自由することはありません。宅配ボックスなどの共用設備も整っており、不在時の荷物受け取りもスムーズに行えるなど、忙しい毎日を支える細やかな配慮が魅力です。

2026年4月27日時点の売出価格は5780万円でした。

ペットの飼育は不可です。

築52年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション:壁・天井クロス、フローリング、建具、洗面・トイレフロアタイル、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、エアコン、ダウンライト(令和8年4月23日完成)

ローンシミュレーション

ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、10年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。

各入力欄の数値は自由に変更できます。

5,480.0 万円
万円
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年
万円
毎月の住宅費 -
借入額-
毎月のローン返済額-
ボーナス返済1回分-
管理費8,020円
修繕積立金17,040円
毎月の住宅費-

※本シミュレーションは概算です。実際の適用金利、借入可能額、返済額、利用できる金融機関等は審査内容や物件条件によって異なります。

マンション全体の概要

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交通 JR山手線 高田馬場 徒歩3分 
西武新宿線 下落合  徒歩13分
所在地
東京都新宿区下落合1丁目1-1
築年1974/03築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積 m²
物件番号 260427000008 掲載期限日 2026/11/08
状態 売り出し中 取引態様仲介

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