朝日マンション目黒は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
朝日マンション目黒は買って大丈夫？
代表・春日秀典
２駅利用可。築27年7か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。
朝日マンション目黒の総合評価
電話：03-5809-1630
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朝日マンション目黒の特徴
朝日マンション目黒は山手線他「目黒」駅徒歩８分です。山手線他「五反田」駅徒歩１４分です。平成１１年築、７階建てのマンションです。
オートロック完備しています。エレベーターがあります。
耐震基準は新耐震で、です。
朝日マンション目黒は徒歩5分に「目黒駅前郵便局」があります。
朝日マンション目黒の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 27年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都品川区上大崎３丁目９－３７ （地図）
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩8分 ＪＲ山手線 五反田駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 1999/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 7階建て 総戸数33戸 | ||
| 新築時売主 | 朝日建物(株) | ||
| 施工 | 三菱建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | ||
| 管理費単価 | 409.56 | ||
| 学校区 | 小学校：品川区立第三日野小学校(7分) 中学校：品川区立日野学園(20分) | ||
朝日マンション目黒の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/8 | 2階 | 約77㎡ | ＠192.52 | ＠183.4 | ＠134.7 | |
| 2026/8 | 2階 | 約77㎡ | ＠198.95 | ＠189.8 | ＠139.4 | |
| 2026/6 | 2階 | 約77㎡ | ＠205.5 | ＠196.4 | ＠144.3 | |
| 2026/6 | 2階 | 約77㎡ | ＠214.5 | ＠205.4 | ＠151 | |
| 2026/4 | 5階 | 約91㎡ | ＠239.43 | ＠230.7 | ＠170 | |
| 2026/3 | 5階 | 約91㎡ | ＠242.7 | ＠233.9 | ＠172.5 | |
| 2026/3 | 2階 | 約77㎡ | ＠218.22 | ＠209.1 | ＠153.8 | |
| 2026/3 | 5階 | 約91㎡ | ＠245.97 | ＠237.2 | ＠174.9 | |
| 2026/2 | 2階 | 約77㎡ | ＠222.08 | ＠213 | ＠156.7 | |
| 2026/2 | 5階 | 約91㎡ | ＠250.33 | ＠241.6 | ＠178.1 | |
| 2026/1 | 5階 | 約91㎡ | ＠254.68 | ＠245.9 | ＠181.4 | |
| 2025/12 | 2階 | 約77㎡ | ＠231.08 | ＠222 | ＠163.4 | |
| 2025/11 | 5階 | 約91㎡ | ＠261.22 | ＠252.5 | ＠186.3 | |
| 2025/11 | 5階 | 約91㎡ | ＠265.58 | ＠256.8 | ＠189.5 | |
| 2025/9 | 5階 | 約91㎡ | ＠270.15 | ＠261.4 | ＠192.9 | |
出典：当社サイト
朝日マンション目黒の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
朝日マンション目黒の取引でロータス不動産がお勧めの理由
朝日マンション目黒の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。朝日マンション目黒にしても、1999/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（朝日管理株式会社）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
朝日マンション目黒についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜ朝日マンション目黒を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。