ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス[仲介手数料無料]

ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒｓ目黒サウスレジデンスは、平成28年築、38階建てのタワーレジデンスです。

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス【過去事例】

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

目黒駅に近接した38階建てタワーレジデンスで、最新のセキュリティシステムや共用施設が充実し、上質な都心生活を提供します。

1,301,704円/戸の積立金残高で、厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。長期修繕計画もあります。

築7年10か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスを解説します

目黒駅に近接した38階建てタワーレジデンスで、最新のセキュリティシステムや共用施設が充実し、上質な都心生活を提供します。

ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスは、JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅から徒歩3分と絶好の立地です。

地上38階建のブリリアタワーズ目黒サウスレジデンスは、鉄筋コンクリートと鉄骨造で構築された高層タワーレジデンスです。エントランスにはオートロックや防犯カメラを備え、セキュリティ面も安心です。共用施設にはラウンジやフィットネスルーム、宅配ボックスが完備され、快適なタワーライフを実現します。ペット飼育も可能なため、愛犬や愛猫との生活を楽しみたい方にもおすすめです。

徒歩圏内には「アトレ目黒」や「東急ストア」などの商業施設があり、日々の買い物にも困りません。また、飲食店やカフェも充実しており、外食やちょっとしたお茶の時間を楽しむことができます。目黒駅周辺の利便性の高さと物件周辺の落ち着きが絶妙に調和した立地です。

維持・管理の体制

（株）東京建物アメニティサポートの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥541,508,770（2024-01-31時点）、戸あたり￥1,301,704円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）41,000～63,000円/月
バイク置場：あり
駐輪場：あり
エレベータ：あり
宅配ボックス：あり
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：キッズルーム、フィットネスルーム、カンファレンスルーム、スタディールーム、パーティールーム、ゲストルーム、ラウンジ

マンションルール

ペットの可否：可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

ペット可の内容：小型犬・猫は2匹まで

災害・耐震

2017/07築で、総戸数416戸の大規模な鉄筋コンクリート地下2階付38階建て。

2025年5月の時点で築 7年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。品川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	18階	約59㎡	＠361.6	＠351.4	＠259.5
2025/3	18階	約59㎡	＠368.33	＠358.1	＠264.5
2025/2	18階	約59㎡	＠385.33	＠375.1	＠277.2
2024/12	18階	約59㎡	＠385.33	＠375.1	＠277.2
2024/10	14階	約82㎡	＠420.44	＠411.3	＠304.6
2024/9	14階	約82㎡	＠428.9	＠419.8	＠310.9
2024/7	18階	約60㎡	＠458.67	＠448.6	＠332
2024/7	14階	約82㎡	＠444.61	＠435.5	＠322.6

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎３丁目１－３０
交通	ＪＲ山手線目黒駅　徒歩3分
築年	2017/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　地下2階付　38階建て　総戸数416戸
新築時売主	東京建物（株）
施工	大成・竹中建設共同体
土地権利	所有権
用途地域	１種住居
管理形態	全部委託日勤
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート
管理費単価

地図、周辺環境

品川区上大崎３丁目１－３０

学校区

小学校：品川区立第三日野小学校　徒歩11分

中学校：品川区立日野学園　徒歩27分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-12-08

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

上大崎と同じ町内のマンションを調べよう

上大崎のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。