日本橋グリーンハイツの売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

日本ハウズイングの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥46,154,056（2025-09-30時点）、戸あたり￥607,290円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：

• 2025年　高架水槽内部補修他工事
• 2024年　エントランス照明器具交換工事
• 2023年　消火器交換・屋内消火栓改修工事
• 2023年　集合郵便受け更新工事
• 2022年　ゴミ置場扉ドアクローザー改修工事
• 2021年　大規模修繕工事
• 2021年　街路灯交換工事
• 2020年　共用電灯盤マグネットスイッチ交換工事
• 2019年　定水位弁交換及び水槽内面ライニング工事
• 2019年　駐輪場改修工事
• 2019年　高架水槽電極破損緊急対応工事
• 2019年　管理室事務所電気スイッチ交換工事
• 2019年　ゴミ置き場ドア開閉不良修理工事
• 2018年　非常用照明器具交換工事
• 2017年　1階門扉取付工事
• 2016年　避雷針点検是正工事
• 2016年　玄関ドア取替工事
• 2016年　各階消防BOX化粧工事
• 2016年　屋外階段踊場防水工事
• 2016年　センサーライト増設工事
• 2016年　ゴミ置場ドア電気錠設置工事
• 2016年　エントランス手摺設置工事
• 2016年　1階犬走り部分ピンコロ石目地詰め工事
• 2016年　1階エントランスホール扉フロアヒンジ交換工事
• 2014年　自動火災報知機改修工事
• 2014年　管理室内装復旧工事
• 2014年　ゴミ置き場改修工事
• 2014年　CATV双方向化改修工事
• 2013年　水中ポンプ交換工事
• 2013年　消防用設備改修工事
• 2013年　消防設備改修工事
• 2013年　共用部照明LED工事
• 2013年　管理室エアコン交換工事
• 2013年　各戸メーター廻り配管改修工事
• 2012年　漏水調査工事
• 2012年　屋上系統バルブ交換工事
• 2011年　地震に伴う追加工事
• 2011年　テレビアンテナ配線工事
• 2011年　消防用設備改修工事
• 2010年　屋上竪管頂部改修工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）30,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

ペット可の内容：犬・猫は1住戸に1匹まで飼育可（体長50cm以下）

災害・耐震

1986/07築で、 総戸数76戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13 階建て。

2026年5月の時点で 築 40年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

中央区日本橋中洲６－４

学校区

小学校：中央区立有馬小学校(5分)

中学校：中央区立日本橋中学校(分)