浜町グランドハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
墨田川前。駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
浜町グランドハイツの価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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浜町グランドハイツのレビュー
代表・春日秀典
浜町グランドハイツのレビュー
物件画像
浜町グランドハイツは、半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩5分、日比谷線・都営浅草線「人形町」駅、都営新宿線「浜町」駅からは徒歩10分でアクセスできます。
管理は信頼のおける大手管理会社によって行われています。長期修繕計画が有り、平成28年には大規模修繕工事が行われました。総戸数は96戸という大規模なマンションで、専属の管理スタッフが常駐しており、住民の安心をサポートしています。
周辺は、東南側は隅田川というロケーションです。日常生活は、徒歩1分にコンビニ「ローソン・スリーエフ 日本橋中洲店」、徒歩5分にスーパー「まいばすけっと 日本橋箱崎町」など、便利な施設も充実しています。
維持・管理の体制
日本ハウズイング(株)の全部委託（常駐）管理。
災害・耐震
197608築で、 総戸数96戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 -195582年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋中洲１－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分 都営新宿線 浜町駅 徒歩10分 日比谷線・都営浅草線「人形町」駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 197608築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数96戸 | ||
| 新築時売主 | ニチメン(株) | ||
| 施工 | 大木建設㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 9階 | 約54㎡ | ＠138.62 | ＠128 | ＠92.9 | |
| 2025/12 | 9階 | 約54㎡ | ＠142.27 | ＠131.7 | ＠95.6 | |
| 2025/8 | 11階 | 約54㎡ | ＠134.65 | ＠124 | ＠89.9 | |
| 2025/7 | 11階 | 約65㎡ | ＠121.6 | ＠111.8 | ＠81.1 | |
| 2025/6 | 11階 | 約65㎡ | ＠124.64 | ＠114.9 | ＠83.4 | |
| 2025/4 | 11階 | 約65㎡ | ＠126.16 | ＠116.4 | ＠84.5 | |
| 2025/3 | 11階 | 約65㎡ | ＠129.2 | ＠119.4 | ＠86.8 | |
| 2025/3 | 11階 | 約65㎡ | ＠126.16 | ＠116.4 | ＠84.5 | |
| 2024/11 | 11階 | 約65㎡ | ＠129.2 | ＠119.4 | ＠86.8 | |
| 2023/11 | 12階 | 約54㎡ | ＠103.63 | ＠93 | ＠66.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 12階 / 54.81m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.81㎡
- バルコニー
- 8.19㎡
- 管理費
- 7560円
- 修繕積立金
- 12720円
・「浜町グランドハイツ」は13階建て１２階部分・南西×北西角部屋・リバービュー・アイランドキッチンが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区日本橋中洲１－５
学校区
小学校：有馬小学校(3分)
中学校：日本橋中学校(18分)
Convenience Store
- スリーエフ 日本橋中洲店 5分
- ローソン メトロス水天宮前店 5分
- セブンイレブンT-CAT2階店 3分
- 生活彩家 トルナーレ浜町店 5分
- サンクス リバーゲート箱崎店 4分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 清洲橋西店 2分
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 4分
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 6分
- 成城石井 日本橋浜町店 6分
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 5分
Medical
- 日本橋浜町Fタワー歯科 5分
- 浜町田中歯科クリニック 5分
- トルナーレ内科 5分
- トルナーレデンタルクリニック 5分
Kindergarten
- 中央区立 有馬幼稚園 3分
- 中央区立 人形町保育園 7分
- 浜町保育園 6分
Bank
- 興産信用金庫人形町支店 7分
- みちのく銀行 東京支店 8分
Parks
- あやめ第二公園 5分
- 蛎殻町公園 4分
- あやめ第一公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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