日商岩井日本橋浜町マンション

日商岩井日本橋浜町マンションは３駅４路線利用可

中央区 日本橋中洲の駅至近の立地の大規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年09月築なので、2024年4月の時点で築 44年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥152,446,680（2023-08-31時点）、戸あたり￥941,029円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
1階排水管不良改修工事2023年実施
エレベーターリニューアル2基・共用部LED照明更新・共用排水桝改修工事2022年実施
共用排水桝改修工事2021年実施
大規模修繕工事2019年実施
給水方式変更工事2015年実施
エキスパンションジョイント全面改修工事2013年実施
共用灯LED設備導入工事2012年実施
東日本大震災被害簡易改修工事・鉄部塗装工事・屋上防水工事・1階排水管不良改修工事2011年実施
鉄部塗装工事・屋上防水工事・共用給水設備改修工事2011年実施

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 中央区洪水ハザードマップ・浸水実績図
• 中央区防災パンフレット等一覧

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）28,000～33,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ：
• オートロック ：
• ＴＶドアフォン ：
• その他施設 ： コインランドリー

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　6階　/　52.55m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

6階

間取り

2ＬＤＫ

専有面積

52.55㎡

バルコニー

5.5㎡

管理費

7480円

修繕積立金

18590円

・「日商岩井日本橋浜町マンション」は６階部分・南西×北西角部屋・対面キッチン・DEN付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】日商岩井日本橋浜町マンション6階※過去の掲載物件

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地図

中央区日本橋中洲５－１

学校区

小学校：有馬小学校(3分)

中学校：中央区立日本橋中学校(18分)

Convenience Store

• セブンイレブンT-CAT2階店 5分
• ローソン メトロス水天宮前店 5分
• ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 5分
• サンクス リバーゲート箱崎店 4分
• 生活彩家 トルナーレ浜町店 5分

SuperMarket,etc

• まいばすけっと 水天宮店 4分
• 成城石井 日本橋浜町店 5分
• まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 6分
• ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 4分
• まいばすけっと 日本橋箱崎町店 4分

Medical

• トルナーレ内科 4分
• トルナーレデンタルクリニック 4分
• 水天宮コパレディースクリニック 5分
• 浜町田中歯科クリニック 4分

Kindergarten

• 中央区立 人形町保育園 7分
• 中央区立 有馬幼稚園 3分
• キッズハウス浜町公園 分園 7分

Bank

• 興産信用金庫人形町支店 7分
• みちのく銀行 東京支店 8分

Parks

• 蛎殻町公園 4分
• あやめ第一公園 2分
• あやめ第二公園 4分