北上野永谷コーポラス[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
上野・浅草のちょうど真ん中、北上野永谷コーポラスは、昭和レトロの趣を残した佇まいと、徒歩5分圏内の駅・商店・保育園といった生活インフラを兼ね備えた、下町暮らしの“ちょうどいい”拠点です。
北上野永谷コーポラスを解説します

代表・春日秀典
駅至近の立地の小規模物件です。
“浅草・上野エリア”で暮らしやすさを実感。レトロ感に親しむコンパクトライフ
北上野永谷コーポラスは、台東区北上野に立地し、東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分、「上野」駅も徒歩圏の便利なエリアに建つマンションです。浅草や上野のにぎわいを生活圏に収めつつ、落ち着いた住宅街に佇んでいます。
建物は1976年築の地上10階建。ベージュ系の落ち着いた外観で、1階には飲食店などの店舗が入っており、住まいながら地域に開かれた雰囲気も魅力です。コンパクトながらも、街の交差点角という立地で存在感があります。
共用部分には、赤い鉄扉のレトロなエレベーターや階段アプローチが見られ、建物の歴史を感じさせます。一部には監視カメラも設置されており、最小限ながらも防犯面への配慮も見受けられます。
徒歩圏内には保育園(北上野保育園)や飲食店、コンビニ、スーパーがそろい、下町らしい利便性と生活密着型の環境が共存しています。近隣の歩道は自転車利用者も多く、日々の移動もストレスフリーな印象です。
周辺には上野恩賜公園や浅草寺など、歴史ある文化資源も点在。都市の利便性と、昭和から続く日常の風景が共存する、ちょっと懐かしく、でも今の暮らしにもフィットする住環境が広がっています。
施設・設備
- 駐車場 : 無し
災害・耐震
1978/11築で、 総戸数16戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。
2025年7月の時点で 築 46年 8か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
ロータス不動産は手数料0円・割引の購入・売却の不動産仲介業者ですが、安さだけがウリのチープな会社ではありません。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。
仲介手数料無料・割引って?
仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新築・リノベのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
---|
出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
物件概要
所在地 |
東京都台東区北上野2丁目31-8
|
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交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩3分 JR山手線 鶯谷駅 徒歩8分 JR上野駅徒歩12分つくばEX浅草駅徒歩12分 |
||
築年 | 1978/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数16戸 | ||
新築時売主 | 永谷商事 | ||
施工 | 馬淵建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 永谷建物管理株式会社 | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
台東区北上野2丁目31-8
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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