ライオンズプラザ錦糸町

仲介手数料 無料・半額(売買)

ライオンズプラザ錦糸町

東京都墨田区太平4丁目19-2

半蔵門線錦糸町駅 徒歩8分  
半蔵門線押上駅 徒歩15分  

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。
株式会社ロータス不動産
(不動産売買の仲介手数料無料・半額)
電話:03-5809-1630 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

ライオンズプラザ錦糸町は錦糸町駅徒歩圏内

物件概要

所在地
交通半蔵門線 錦糸町駅 徒歩8分 
築年1996年01月築
規模・構造鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数117戸
新築時売主大京施工竹中工務店
土地権利所有権用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤管理会社大京アステージ

ライオンズプラザ錦糸町の外観・共用部・エントランス・周辺環境

ライオンズプラザ錦糸町外観1
ライオンズプラザ錦糸町は平成8年築、15階建てのマンションです。

ライオンズプラザ錦糸町17
蔵前橋通りから少し入った立地で静かです。

オリナス錦糸町600
徒歩3分に「オリナス錦糸町」があります。

ライオンズプラザ錦糸町は総武線・半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩10分です。平成8年築15階建てマンションです。

オートロック完備しています。110世帯のビッグコミュニティ、管理体制は良好です。

ライオンズプラザ錦糸町は映画館&ショップ&レストラン&スーパーなどが入った商業施設「オリナス」まで徒歩4分です。徒歩1分にブラッスリー&カフェ「テット」があります。

  • 墨田区太平4丁目の住所
  • 総武中央線「錦糸町」駅徒歩10分
  • 墨田区立錦糸小学校 900m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 準工業の用途地域

・マンションブランド:ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

築25年10か月となります(2021年11月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #ライオンズマンション #ローン控除可 #新耐震 #管理費安い #高層  #太平

ライオンズプラザ錦糸町の相場情報

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/1112階 約59㎡ @118.35 @108.1 @78.1 ライオンズプラザ錦糸町6990万円
2019/105階 約54㎡ @90.39 @79.7 @56.8 ライオンズプラザ錦糸町4899万円
2019/95階 約54㎡ @92.23 @81.6 @58.2 ライオンズプラザ錦糸町4999万円
2019/54階 約59㎡ @75.86 @65.6 @46.5 ライオンズプラザ錦糸町4480万円
2019/412階 約64㎡ @76.96 @67.1 @47.7 ライオンズプラザ錦糸町4980万円
2019/412階 約64㎡ @81.59 @71.8 @51.2 ライオンズプラザ錦糸町5280万円
2018/1111階 約64㎡ @90.87 @81 @58.1 ライオンズプラザ錦糸町5880万円

ライオンズプラザ錦糸町を売る

ロータス不動産で売却をしませんか?売却ニーズや物件の置かれた状況に応じて作戦を提案します。

個人の売却を手伝うサービス

5355万円(@107.1万円/㎡)。一般的な個人物件の相場で、50m2相当の価格の目安です。

キレイな部屋を相場より高く売る工夫

5800万円(@116.03万円/㎡)。リノベ後の居住しつつも、まだ十分キレイな部屋で50m2相当の目安です。きれいな部屋は積極的な値付けをしませんか? 費用をかけていただきますが、効果的な作戦です。

仲介手数料無料で買取・下取するサービス

4215万円(@77.2万円/㎡)。買取での50m2相当の目安です。 買取は、経年変化がある物件でも、瑕疵担保免責、スケジュール設定、秘密裡の売却などの柔軟性があります。当社のネットワークで最高値の売り先を募集し、お客様に選定していただきます。仲介手数料無料。

ライオンズプラザ錦糸町の周辺環境

ライオンズプラザ錦糸町は太平4丁目19-2の好立地

地図

学校区 小学校:墨田区立錦糸小学校(12分) 中学校:墨田区立錦糸中学校(14分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 墨田太平三丁目店 3分
  • セブンイレブン オリナス錦糸町店 3分
  • セブンイレブン 墨田横川5丁目店 2分
  • セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 5分
  • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • 新鮮市場亀戸店 7分
  • 肉のハナマサ 錦糸町店 5分
  • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 7分
  • 東武ストア業平店 7分

Medical

  • はたの歯科 3分
  • ほり川デンタルクリニック 2分
  • 間宮歯科医院 3分
  • 総合クリニック ドクターランド錦糸町 3分

Kindergarten

  • 横川さくら保育園 4分
  • ちゃのま保育園 5分
  • すこやか錦糸保育園 7分

Bank

  • セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 4分
  • 東京東信用金庫錦糸町支店 5分
  • 朝日信用金庫押上支店 8分
  • 大東京信用組合 押上支店 6分
  • 東栄信用金庫亀戸支店 7分

Parks

  • 横川さんかく公園 5分
  • 横川東公園 2分

墨田区の災害マップなど

墨田区水害ハザードマップ
墨田区防災マップ

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販売中のマンション

太平の中古マンションカタログ

太平の中古マンション(ライオンズプラザ錦糸町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

仲介手数料無料

紹介料無料のサービスの説明をしています。当社サイトで掲載がないお部屋・物件も、仲介手数料無料・半額にてご対応が可能です。 当社の仲介手数料無料は、『売主から仲介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

手数料無料の参考記事

担当者

早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
春日秀典の詳細
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