ライオンズグローベル石神井公園[仲介手数料無料]

ライオンズグローベル石神井公園は旧早稲田通り沿いマンションです。マンションの前にバス停があるので、「石神井公園」駅まで約４分ほどで行けます。エントランスはオートロック式です。宅配ボックスもあります。ペットは１住戸に付き１匹までＯＫです。

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代表・春日秀典

ペット飼育可。

築22年10か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料＆半額です。

ライオンズグローベル石神井公園の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

ライオンズグローベル石神井公園を解説します

ペット飼育可。

ペット飼育可
オートロック
宅配ボックス
練馬区下石神井３丁目の住所
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩15分
下石神井小学校 500m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可
・大京アステージが管理を担当（大手）フロアプランは2LDK、3LDKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

災害・耐震

2002/07築で、総戸数30戸の鉄筋コンクリート6階建て。

2025年5月の時点で築 22年10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2022/11	4階	約70㎡	＠60.93	＠51.4	＠36.2
2022/9	4階	約70㎡	＠62.36	＠52.9	＠37.2

出典：当社サイト

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都練馬区下石神井３丁目１－１
交通	西武池袋線石神井公園駅　徒歩15分　西武新宿線井荻駅　徒歩15分
築年	2002/07築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　6階建て　総戸数30戸
新築時売主	グローベルス
施工	三友建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	㈱大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

練馬区下石神井３丁目１－１

学校区

小学校：下石神井小学校(7分)

中学校：石神井南中学校(7分)

Convenience Store

セブンイレブン練馬下石神井3丁目店 5分

SuperMarket,etc

ヨークマート石神井店 7分
サミットストア環八南田中店 7分

Medical

菅広医院 4分
セントケアホーム下石神井 4分
特別養護老人ホームフローラ石神井公園 4分
グランダ井荻 7分
野地医院 7分
杉田歯科医院 7分
海老沢医院 8分
てつ歯科クリニック 8分
南田中歯科医院 8分
グランダ石神井公園 9分

Kindergarten

石神井保育園 5分
愛和幼稚園 7分
井荻聖母幼稚園 8分
下石神井第三保育園 8分
南田中保育園 9分
ベネッセチャイルドケアセンター石神井公園 10分
ピノキオ幼児舎井草園 10分
南田中第二保育園 12分
石神井南幼稚園 12分
ピジョンランド練馬高野台 12分

Bank

株式会社東京スター銀行投資信託・年金保険商品お問い合せ 8分
JA東京あおば石神井支店 12分

Parks

南田中四丁目緑地 3分
下石神井一丁目緑地 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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