ライオンズ石神井サウスマークスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットは1住戸2匹まで可。築19年3か月の新耐震で、閑静な立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているライオンズ石神井サウスマークスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
ライオンズ石神井サウスマークスの解説
代表・春日秀典
ライオンズ石神井サウスマークスのレビュー
物件画像
ライオンズ石神井サウスマークスは西武新宿線「井荻」駅徒歩８分です。平成19年築、8階建てのマンションです。
オートロック完備です。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
ライオンズ石神井サウスマークスは徒歩2分に「ヨークフーズ 石神井店」があります。
維持・管理の体制
(株)大京アステージの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2007/02築で、 総戸数79戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 19年 3か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
練馬区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都練馬区下石神井１丁目１‐４３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 井荻駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 2007/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数79戸 | ||
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工 | 東洋建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
| 管理費単価 | 285.81 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/5 | 2階 | 約56㎡ | ＠84.87 | ＠74.4 | ＠52.9 | |
| 2023/1 | 2階 | 約56㎡ | ＠88.42 | ＠78 | ＠55.6 | |
| 2023/1 | 2階 | 約56㎡ | ＠91.97 | ＠81.5 | ＠58.2 | |
| 2022/11 | 2階 | 約56㎡ | ＠97.3 | ＠86.8 | ＠62.2 | |
| 2022/8 | 6階 | 約75㎡ | ＠79.38 | ＠70.2 | ＠50.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 75.33m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 75.33㎡
- バルコニー
- 8.99㎡
- 管理費
- 14000円
- 修繕積立金
- 7530円
・「ライオンズ石神井サウスマークス」は東南角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
練馬区下石神井１丁目１‐４３
学校区
小学校：練馬区立下石神井小学校(13分)
中学校：練馬区立石神井南中学校(7分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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