ユニーブル金町[仲介手数料無料]
ユニーブル金町は金町駅徒歩４分の駅近物件です。
代表・春日秀典
平成２５年完成の築浅マンション。
築12年0か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
ユニーブル金町を解説します
平成２５年完成の築浅マンション。
ユニーブル金町はＪＲ常磐線「金町」駅徒歩４分、京成金町線「京成金町」駅徒歩３分の駅近物件です。平成２５年完成の築浅マンションです。
ペットと暮らせます。エントランスはオートロック式で安心。不在時に対応できる宅配ボックスも完備されています。管理良好です。ゴミ出しは２４時間可能です。
国道６号線から一歩入った位置にあります。
ユニーブル金町は金町駅周辺にはカフェや飲食店もありますので休日にゆっくりお茶をしたり、会社帰りに駅の近くでのんびり過ごすことができます。マンションの近くにもスーパーはありますが、駅の北側は東急やイトーヨーカドーなどもあります。金町駅近くに区立図書館も入っている商業ビルが有り便利です。
- 葛飾区金町３丁目の住所
- 常磐緩行線「金町」駅徒歩4分。京成金町線「京成金町」も利用可です
- 葛飾区立金町小学校 1,077m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- フロアプランは1LDK、2LDK、3LDKです。
災害・耐震
2013/05築で、総戸数21戸の小規模な鉄筋コンクリート9階建て。
2025年5月の時点で築 12年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/7 | 7階 | 約57㎡ | ＠65.56 | ＠55.2 | ＠38.7 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区金町３丁目５－９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩4分
京成金町線 京成金町 駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 2013/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | ユニホー | ||
| 施工 | 麦島建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
葛飾区金町３丁目５－９
学校区
小学校：葛飾区立金町小学校(14分)
中学校：葛飾区立常盤中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 吉川金町店 4分
- ファミリーマート 金町駅前店 4分
- ファミリーマート 金町六丁目店 3分
- サンクス 金町南口店 4分
- セブンイレブン 金町店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 京成金町店 2分
- マルエツ 金町店 3分
Medical
- ヴィナシスデンタルクリニック 2分
- こじま歯科医院 3分
- 高山整形外科病院 1分
- 加藤医院 3分
Kindergarten
- 学校法人双葉学園葛飾二葉幼稚園 4分
- 都市型保育園ポポラー 東京金町園 3分
Bank
- 千葉銀行 金町支店 2分
- みずほ銀行 金町支店 5分
- 興産信用金庫金町支店 2分
- 東京東信用金庫金町支店 6分
- りそな銀行 金町支店 1分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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