ヴィナシス金町タワーレジデンス

ヴィナシス金町タワーレジデンスの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区金町6丁目2-1
築年月2009/07
戸数規模476戸
新築時売主コスモスイニシア東京支社、丸紅

ヴィナシス金町タワーレジデンス

物件の特徴

ヴィナシス金町タワーレジデンスは駅前のタワーレジデンス

葛飾区 金町の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ヴィナシス金町タワーレジデンスは京成金町線「京成金町」駅徒歩1分、常磐線「金町」駅徒歩2分です。平成21年築、39階建てタワーマンションです。

商業施設併設で低層階にはスーパーマーケット・飲食店・クリニック・区立図書館などが入っています。24時間有人管理で安心です。コンシェルジュサービスもあります。宅配ボックス完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ヴィナシス金町タワーレジデンスは3階に「葛飾区立 中央図書館」があります。1階に「マルエツ 金町店」があります。

物件概要

所在地
東京都葛飾区金町6丁目2-1
交通JR常磐線 金町駅 徒歩2分 
京成金町線 京成金町駅 徒歩1分 
築年2009/07築
規模・構造鉄筋コンクリート 地下2階付 39階建て 総戸数476戸
新築時売主コスモスイニシア東京支社、丸紅
施工大成建設、東海興業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価636.66

外観・共用部の画像

ヴィナシス金町タワーレジデンス外観1
ヴィナシス金町タワーレジデンスは平成21年築、39階建てタワーマンションです。低層化には商業施設が併設され、ランドマーク的マンションです。

ヴィナシス金町タワーレジデンスエントランス1
共用部にはコンシェルジュ、ゲストルーム、スカイラウンジ等充実しています。

マルエツ 金町店
1階には「マルエツ 金町店」があります。

葛飾区立 中央図書館
3階には「葛飾区立 中央図書館」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2009年07月築なので、2024年4月の時点で築 14年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/34階 約68㎡ @82.45 @72.9 @52.1 ヴィナシス金町タワーレジデンス5680万円
2024/28階 約52㎡ @88.84 @78 @55.5 ヴィナシス金町タワーレジデンス4680万円
2023/106階 約69㎡ @84.69 @75.2 @53.8 ヴィナシス金町タワーレジデンス5880万円
2023/104階 約58㎡ @85.22 @74.9 @53.4 ヴィナシス金町タワーレジデンス4980万円
2023/106階 約52㎡ @85.04 @74.2 @52.7 ヴィナシス金町タワーレジデンス4480万円
2023/75階 約49㎡ @86.62 @75.5 @53.5 ヴィナシス金町タワーレジデンス4310万円
2023/74階 約68㎡ @83.03 @73.5 @52.5 ヴィナシス金町タワーレジデンス5720万円
2023/75階 約49㎡ @86.62 @75.5 @53.5 ヴィナシス金町タワーレジデンス4310万円
2023/74階 約68㎡ @83.03 @73.5 @52.5 ヴィナシス金町タワーレジデンス5720万円
2022/118階 約68㎡ @99.87 @90.3 @65.1 ヴィナシス金町6880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 14階 / 72.66m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
14階
間取り
3LDK
専有面積
72.66㎡
バルコニー
11.7㎡
管理費
16400円
修繕積立金
29860円

・「ヴィナシス金町タワーレジデンス」は日当り眺望良好・高層14階南向きが特徴です。
・内装はリフォームです。

ヴィナシス金町タワーレジデンス14階間取図
【間取図】ヴィナシス金町タワーレジデンス14階※過去の掲載物件

他の室内外の画像を見るには会員(サイトユーザー)としてログインしてください。会員(サイトユーザー)はこちら

地図、周辺環境

地図

葛飾区金町6丁目2-1

学校区

小学校:葛飾区立金町小学校(9分)

中学校:葛飾区立常盤中学校(9分)

金町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
金町一丁目 1〜18番
23番
葛飾区立柴原小学校 葛飾区立新宿中学校
その他 葛飾区立常盤中学校
金町二丁目 全域
金町三丁目 全域 葛飾区立金町小学校
金町四丁目 5〜10番
19〜25番
葛飾区立末広小学校
その他 葛飾区立新宿中学校
金町五丁目 全域 葛飾区立常盤中学校
金町六丁目 全域 葛飾区立金町小学校

金町のマンションカタログ

当社サイト内の金町の販売物件情報(ヴィナシス金町タワーレジデンスの周辺)もぜひご覧ください。金町の中古マンション(ヴィナシス金町タワーレジデンスの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。