クレストフォルム金町ビューフォート

クレストフォルム金町ビューフォートの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区金町4丁目15-18
築年月2006/08
戸数規模45戸
新築時売主ゴールドクレスト

クレストフォルム金町ビューフォート

物件の特徴

クレストフォルム金町ビューフォートは令和4年大規模修繕工事も実施

葛飾区 金町の好立地の中規模マンションです。

まとめ

クレストフォルム金町ビューフォートは、常磐線「金町」駅から徒歩10分、京成金町線「京成金町」駅からも徒歩9分でアクセス便利です。駅周辺には大手スーパーマーケットや公共施設も揃っており、生活に必要なものが手軽に手に入ります。

15階建ての新耐震マンションで、住宅ローン控除も利用できます。施工は大手ゼネコンの奥村組が行い、安心感も抜群です。築年数は平成18年で、15階建てのハイグレードな建物です。オートロックや宅配ボックスも完備しており、セキュリティ面もしっかりしています。

また、ペットの飼育も可能で、犬猫合わせて2匹まで飼うことができます。徒歩圏内には24時間営業の「西友葛飾新宿店」や「コモディイイダ 金町店」もあり、食料品や生活必需品の調達もスムーズです。令和4年には大規模修繕工事も実施され、より快適に生活を送ることができます。

物件概要

所在地
東京都葛飾区金町4丁目15-18
交通JR常磐線 金町駅 徒歩10分 
京成金町線 京成金町駅 徒歩9分 
築年2006/08築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数45戸
新築時売主ゴールドクレスト
施工奥村組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社レーベンコミュニティ
管理費単価373.26

外観・共用部の画像

クレストフォルム金町ビューフォート外観1 (1)
クレストフォルム金町ビューフォートは国道6号に面していて「金町消防署」がお隣にあります。

クレストフォルム金町ビューフォートエントランス1
エントランス前はシックで落ち着いた印象です。

クレストフォルム金町ビューフォート共用部1
オートロック付きでセキュリティも安心です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2006年08月築なので、2024年4月の時点で築 17年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/49階 約75㎡ @64.59 @55.4 @39.2 クレストフォルム金町ビューフォート4880万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 75.55m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
2LDK
専有面積
75.55㎡
バルコニー
13.7㎡
管理費
15000円
修繕積立金
13200円

・「クレストフォルム金町ビューフォート」は20帖超えのLDKが特徴です。
・内装はリノベーションです。

クレストフォルム金町ビューフォート902間取図
【間取図】クレストフォルム金町ビューフォート9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区金町4丁目15-18

学校区

小学校:葛飾区立末広小学校(5分)

中学校:葛飾区立新宿中学校(5分)

金町エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
金町一丁目 1〜18番
23番
葛飾区立柴原小学校 葛飾区立新宿中学校
その他 葛飾区立常盤中学校
金町二丁目 全域
金町三丁目 全域 葛飾区立金町小学校
金町四丁目 5〜10番
19〜25番
葛飾区立末広小学校
その他 葛飾区立新宿中学校
金町五丁目 全域 葛飾区立常盤中学校
金町六丁目 全域 葛飾区立金町小学校

金町のマンションカタログ

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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