クレストフォルム金町ビューフォートの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
令和4年大規模修繕工事も実施。築19年10か月の新耐震で、好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているクレストフォルム金町ビューフォートが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
クレストフォルム金町ビューフォートのレビュー
代表・春日秀典
クレストフォルム金町ビューフォートのレビュー
物件画像
クレストフォルム金町ビューフォートは、常磐線「金町」駅から徒歩10分、京成金町線「京成金町」駅からも徒歩9分でアクセス便利です。駅周辺には大手スーパーマーケットや公共施設も揃っており、生活に必要なものが手軽に手に入ります。
15階建ての新耐震マンションで、住宅ローン控除も利用できます。施工は大手ゼネコンの奥村組が行い、安心感も抜群です。築年数は平成18年で、15階建てのハイグレードな建物です。オートロックや宅配ボックスも完備しており、セキュリティ面もしっかりしています。
また、ペットの飼育も可能で、犬猫合わせて2匹まで飼うことができます。徒歩圏内には24時間営業の「西友葛飾新宿店」や「コモディイイダ 金町店」もあり、食料品や生活必需品の調達もスムーズです。令和4年には大規模修繕工事も実施され、より快適に生活を送ることができます。
維持・管理の体制
株式会社レーベンコミュニティの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2006/08築で、 総戸数45戸の 鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。
2026年6月の時点で 築 20年 10か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
葛飾区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都葛飾区金町４丁目１５－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 金町駅 徒歩10分 京成金町線 京成金町駅 徒歩9分 |
||
| 築年 | 2006/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | ゴールドクレスト | ||
| 施工 | 奥村組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 373.26 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 9階 | 約75㎡ | ＠64.59 | ＠55.4 | ＠39.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 75.55m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 75.55㎡
- バルコニー
- 13.7㎡
- 管理費
- 15000円
- 修繕積立金
- 13200円
・「クレストフォルム金町ビューフォート」は20帖超えのLDKが特徴です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
葛飾区金町４丁目１５－１８
学校区
小学校：葛飾区立末広小学校(5分)
中学校：葛飾区立新宿中学校(5分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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