ネオコーポ金町

仲介手数料 無料・半額(売買)

ネオコーポ金町

東京都葛飾区新宿5丁目19-6

JR常磐線金町駅 徒歩13分  
京成金町線京成金町駅 徒歩14分  

仲介手数料無料にて対応中
本枠でご紹介する物件は特記ない限り仲介手数料無料です。
株式会社ロータス不動産
(不動産売買の仲介手数料無料・半額)
電話:03-5809-1630 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

ネオコーポ金町は安心の新耐震基準マンション

物件概要

所在地
交通JR常磐線 金町駅 徒歩13分 
築年1984年06月築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数47戸
新築時売主環境開発株式会社施工株式会社長谷川工務店
土地権利所有権用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤管理会社大和ライフネクスト

ネオコーポ金町の外観・共用部・エントランス・周辺環境

ネオコーポ金町外観3
ネオコーポ金町は昭和59年築、5階建てのマンションです。

ネオコーポ金町外観4
西側は貨物列車用の線路・新金線です。

ネオコーポ金町外観
エントランスです。

ネオコーポ金町エントランス1
管理体制良好です。

にいじゅくプレイパーク
徒歩1分に「にいじゅくプレイパーク」があります。

西友葛飾新宿店600
徒歩5分に「西友葛飾新宿店」があります。

ネオコーポ金町は常磐線「金町駅徒歩13分、京成金町線「京成金町」駅徒歩13分です。昭和59年築、5階建て新耐震基準のマンションです。

エレベーターがあります。

ネオコーポ金町はショッピングモール「アリオ亀有」まで徒歩14分です。徒歩3分にスーパー「西友葛飾新宿店」があります。

  • 葛飾区新宿5丁目の住所
  • 常磐緩行線「金町」駅徒歩13分。京成金町線「京成金町」も利用可です
  • 葛飾区立新宿小学校 350m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
  • 一住の用途地域
  • 大和ライフネクストが管理を担当(大手)

築37年6か月となります(2021年12月の時点にて)。

物件の特徴: #ビンテージ物件 #中層 #新耐震  #新宿

ネオコーポ金町の相場情報

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積売出履歴
(リノベ実施)
(万円/㎡)
一般目安
(リノベ無し)
(万円/㎡)
買取目安
(万円/㎡)
棟名備考
2021/101階 約57㎡ @43.15 @32.8 @22 ネオコーポ金町2490万円
2021/44階 約53㎡ @38.88 @28.2 @18.4 ネオコーポ金町2090万円
2019/82階 約50㎡ @29.28 @18.2 @10.9 ネオコーポ金町1480万円

ネオコーポ金町を売る

ロータス不動産で売却をしませんか?売却ニーズや物件の置かれた状況に応じて作戦を提案します。

キレイな部屋を相場より高く売る工夫

2115万円(@42.3万円/㎡)。リノベ後の居住しつつも、まだ十分キレイな部屋で50m2相当の目安です。きれいな部屋は積極的な値付けをしませんか? 費用をかけていただきますが、効果的な作戦です。

仲介手数料無料で買取・下取するサービス

1165万円(@21.1万円/㎡)。買取での50m2相当の目安です。 買取は、経年変化がある物件でも、瑕疵担保免責、スケジュール設定、秘密裡の売却などの柔軟性があります。当社のネットワークで最高値の売り先を募集し、お客様に選定していただきます。仲介手数料無料。

ネオコーポ金町の周辺環境

ネオコーポ金町は新宿5丁目19-6の好立地

地図

学校区 小学校:葛飾区立新宿小学校(5分) 中学校:葛飾区立新宿中学校(9分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店 3分
  • ローソン 葛飾新宿五丁目店 3分
  • セブンイレブン 葛飾内野店 4分

SuperMarket,etc

  • 西友 葛飾新宿店 3分

Medical

  • マサシ歯科医院 3分
  • 山中歯科医院 5分
  • あじろ小児科 5分
  • 金子歯科 5分

Kindergarten

  • かなまち虹保育園 7分
  • 南新宿保育園 7分
  • 新宿保育園 3分

Bank

  • 株式会社ゆうちょ銀行葛飾新宿店 7分
  • りそな銀行 金町支店 13分
  • 三菱UFJ銀行金町支店 12分
  • 東京東信用金庫金町支店 12分

Parks

    葛飾区の災害マップなど

    葛飾区水害ハザードマップ(令和2年発行)
    葛飾区防災マップ

    新宿エリアのご紹介

    <小・中学校の学区>

    丁目 番地 小学校 中学校
    新宿一丁目 全域 葛飾区立新宿小学校 葛飾区立新宿中学校
    新宿二丁目 全域
    新宿三丁目 29~33番 葛飾区立住吉小学校
    その他 葛飾区立柴原小学校
    新宿四丁目 全域 葛飾区立新宿小学校
    新宿五丁目 全域
    新宿六丁目 1~2番
    6番
    葛飾区立飯塚小学校 葛飾区立金町中学校
    その他 葛飾区立花の木小学校

    新宿エリアのマンション

    新宿エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

    販売中のマンション

    新宿の中古マンションカタログ

    新宿の中古マンション(ネオコーポ金町の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    仲介手数料無料

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    担当者

    早稲田大(法)95年卒。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。在学中は早大英語会に所属。
    春日秀典の詳細
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