ストークメゾン業平[仲介手数料無料]

ストークメゾン業平は、平成1年築、8階建てのマンションです。

ストークメゾン業平【過去事例】

ストークメゾン業平【過去事例】

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代表・春日秀典

ストークメゾン業平は、押上駅徒歩2分の好立地と、周辺の生活利便施設が魅力的なマンションです。

築35年9か月の新耐震で、駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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ストークメゾン業平を解説します

ストークメゾン業平は、押上駅徒歩2分の好立地と、周辺の生活利便施設が魅力的なマンションです。

ストークメゾン業平は、都営浅草線「押上」駅から徒歩2分という好立地にあります。半蔵門線「押上」駅へも徒歩4分、東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅へも徒歩5分と、3路線が利用可能で、交通利便性に優れた立地です。浅草通りに面した立地です。

建物は平成元年(1989年)築の鉄骨鉄筋コンクリート造8階建てで、シンプルかつ清潔感のある外観が特徴です。共用部にはオートロックが完備されており、防犯面にも配慮されています。エレベーターも備わっているため、高層階へのアクセスもスムーズです。

周辺環境は、東京スカイツリーを望むことができる華やかなエリアでありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持っています。観光スポットとして人気の「東京ソラマチ」まで徒歩約2分(約155m)で、日常からレジャーまで楽しめる魅力的な住環境です。周辺にはスーパーやコンビニ、金融機関など生活利便施設が揃っています。駅近のため外食やショッピングにも困らず、日常の買い物は「東京ソラマチ」内の店舗も利用できます。また、大通りに面しているため夜間でも明るく安心感があります。

維持・管理の体制

鈴与三和建物の全部委託（0）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥8,031,645（時点）、戸あたり￥617,819円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：2020年　EVリニューアル工事

施設・設備

駐車場：無し
バイク置場：無し
駐輪場：無し
エレベータ：あり
宅配ボックス：要確認
オートロック：あり
ＴＶドアフォン：あり
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：不可
事務所の可否：不可
楽器の可否：可

災害・耐震

1989/08築で、総戸数13 戸の小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8 階建て。

2025年5月の時点で築 35年9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

墨田区の災害リスク

水害墨田区で、荒川が氾濫した場合には、区の大部分が浸水するおそれがあります。洪水・内水・高潮墨田区は、荒川や隅田川に囲まれた低地であり、洪水リスク...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255349

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2025/3	4階	約41㎡	＠81.92	＠69.7	＠48.8
2025/3	4階	約41㎡	＠84.33	＠72.1	＠50.6

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都墨田区業平２丁目１６－１１
交通	都営浅草線押上駅　徒歩2分　東武スカイツリーライン東京スカイツリー駅　徒歩5分　都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩8分
築年	1989/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　8 階建て　総戸数13 戸
新築時売主	三和建物
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託 0
管理会社	鈴与三和建物
管理費単価	769

地図、周辺環境

墨田区業平２丁目１６－１１

学校区

小学校：墨田区立業平小学校　徒歩6分

中学校：墨田区立本所中学校　徒歩16分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-03-07

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

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