コーポ押上の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
浅草通り沿いで「押上」駅徒歩3分、しかも東京スカイツリーまで歩いて2分という近さは、ちょっとした外出でも“観光地に寄り道して帰る”みたいな感覚になります（慣れるまでは毎回見上げちゃうかもしれません）。にぎやかさと生活の距離感がいい意味で混ざり合っていて、肩の力を抜いて暮らせる場所だなあという印象です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているコーポ押上が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
コーポ押上のレビュー
代表・春日秀典
コーポ押上のレビュー
1,188,807円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。駅至近の立地の小規模物件です。
物件画像
コーポ押上の特徴
浅草通りに面し、「押上」駅徒歩3分の距離感は、移動のストレスを減らしてくれます。「東京スカイツリー」徒歩2分という立地は、日々の散歩コースにランドマークがあるような感覚で、夕暮れ時のライトアップが視界に入る瞬間はちょっと得した気分になります。観光地のにぎわいと生活圏のバランスが取れている場所です。
外観は素朴な雰囲気ですが、道路からエントランスまでの導線がすっきりしていて出入りはしやすい設計です。築年相応の落ち着いた佇まいながらも、周囲の植栽が少しだけ柔らかい表情を添えています。必要なものがちゃんと揃っている、という印象です。
浅草・錦糸町方面へのアクセスが良く、「東京ソラマチ」も徒歩圏内にあるため、買い物や外食の幅が自然と広がります。観光客のざわめきが風のように抜ける場所ですが、一本裏へ入ると落ち着いた住宅街が続き、日用品の買い物も徒歩圏で完結できます。
暮らしの拠点として見ると、交通・買い物・飲食の選択肢が揃い、休日は「すみだ水族館」や隅田川沿いの散歩など、歩いて完結する余暇が確保できます。オンとオフを切り替えやすい立地で、シンプルな住まいを求める人に適しています。
維持・管理の体制
コミュニティプラザの一部委託（巡回）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： なし
修繕積立金の額： ￥33,286,583（2025-12-31時点）、戸あたり￥1,188,807円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。
過去の修繕履歴：
- 2021年 全戸室内分電盤交換工事
- 2020年 エレベーターマルチビームセンサー・主ロープ交換改修工事
- 2019年 屋上防水層部分補修・トップコート塗布工事
- 2017年 エレベーター各階ドアロックスイッチ交換工事
- 2016年 増圧給水ポンプユニット更新
- 2012年 大規模修繕工事
- 2007年 エントランス床・外ステップ改良工事
- 2006年 連結送水管改修工事
- 2005年 エレベーターリニューアル工事
- 2003年 屋上防水他工事
- 2000年 給水管更新他工事
- 1996年 大規模修繕工事
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
災害・耐震
1976/09築で、 総戸数28戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 50年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都墨田区業平１丁目２１−８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
半蔵門線 押上駅 徒歩3分 東武スカイツリーライン 東京スカイツリー駅 徒歩4分 都営浅草線「本所吾妻橋」駅 徒歩７分 |
||
| 築年 | 1976/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数28戸 | ||
| 新築時売主 | 個人 | ||
| 施工 | 小寺工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | コミュニティプラザ | ||
| 管理費単価 | 454.9 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8階 | 約94㎡ | ＠85.02 | ＠76.3 | ＠55 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 8階 / 94.08m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 94.08㎡
- バルコニー
- 14.1㎡
- 管理費
- 23800円
- 修繕積立金
- 21200円
押上駅徒歩3分の最上階・三方角部屋で、東京ソラマチの利便性を享受するリノベーションマンションです。収納豊富な3SLDK、家具・エアコン付きで、開放的な新しい生活がすぐにスタートできます。
地図、周辺環境
墨田区業平１丁目２１−８
学校区
小学校：墨田区立業平小学校(5分)
中学校：墨田区立本所中学校(14分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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