エヴァーグリーン錦糸町の売買情報[仲介手数料無料]

押上駅から徒歩5分。築31年7か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

23区の中古マンション売買を扱う会社です

現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているエヴァーグリーン錦糸町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)

仲介手数料無料・半額・割引って?
当社独自の施策です

売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

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エヴァーグリーン錦糸町の解説

エヴァーグリーン錦糸町のレビュー

総合
★★★★★ ★★★★★
3.3
駅のパワー
★★★★★
駅の近さ
★★★★☆
周辺環境
★★★☆☆
築年
★★★☆☆
規模感
★★☆☆☆
ブランド感
★★★☆☆

エヴァーグリーン錦糸町は半蔵門線「押上」駅から徒歩5分です。総武線「錦糸町」駅からは徒歩15分です。7階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

エヴァーグリーン錦糸町はショッピングモール「オリナス錦糸町」まで徒歩8分です。徒歩4分にスーパー「東武ストア業平店」があります。

  • 墨田区業平4丁目の住所
  • 半蔵門線「押上」駅徒歩5分。東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」も利用可です
  • 墨田区立柳島小学校 300m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 近隣商業の用途地域

・マンションブランド:エヴァーグリーン

エヴァーグリーンは京成不動産のマンションブランドです。

維持・管理の体制

ユニオン・シティサービス株式会社の全部委託(日勤)管理。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き要確認)

災害・耐震

1994/09築で、 総戸数31戸の 鉄筋コンクリート7階建て。

2026年4月の時点で 築 32年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

墨田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

物件概要

所在地
東京都墨田区業平4丁目4-1
交通 半蔵門線 押上駅 徒歩5分 
JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分 
築年1994/09築
規模・構造 鉄筋コンクリート  7階建て  総戸数31戸
新築時売主京成不動産株式会社
施工東海興業株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ユニオン・シティサービス株式会社

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/25階約59㎡@116.22@106@76.6
2022/112階約56㎡@86.42@76@54.1
2022/112階約56㎡@88.18@77.7@55.4
2022/92階約56㎡@91.71@81.3@58.1
2022/72階約56㎡@93.47@83@59.4
2022/62階約56㎡@97@86.6@62

出典:当社サイト



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 56.69m²

blank 仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
56.69㎡
バルコニー
21.33㎡
管理費
11960円
修繕積立金
12880円

・「エヴァーグリーン錦糸町」は3方角部屋・2面バルコニーです。
・内装はリノベーションです。

エヴァーグリーン錦糸町205間取図
【間取図】エヴァーグリーン錦糸町2階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境

墨田区業平4丁目4-1

学校区

小学校:墨田区立柳島小学校(4分)

中学校:墨田区立本所中学校(17分)

Convenience Store

  • ファミリーマート 業平三丁目店 5分
  • セブンイレブン 墨田横川5丁目店 5分
  • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 2分
  • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 5分
  • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 7分
  • アコレ 押上3丁目店 7分
  • まいばすけっと 業平1丁目店 7分
  • ビッグ・エー 墨田業平店 4分
  • 東武ストア業平店 3分

Medical

  • 国際クリニック押上 2分
  • 北村歯科医院 1分
  • わかばクリニック 2分
  • おしあげ耳鼻咽喉科 3分

Kindergarten

  • あさひ幼稚園 6分
  • パンダ保育園 7分
  • 横川さくら保育園 3分

Bank

  • 大東京信用組合 押上支店 2分
  • 株式会社商工組合中央金庫押上支店 4分
  • みずほ銀行 押上支店 6分
  • 三菱UFJ銀行押上支店 5分
  • 朝日信用金庫押上支店 3分

Parks

  • 横川さんかく公園 3分
  • 横川東公園 5分
  • 業平公園 4分
仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
墨田区の売却に強い 売却の相談をする

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

仲介手数料無料・半額のよくあるご質問

更新日:

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担当者

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。