南馬込セントラルパレス 3階部分 1LDK 3380万円 50.68㎡ が仲介手数料無料！

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日当たり・向き・眺望

3階の南西・北西角部屋で、2面採光により室内は明るく、風通しも良好。

バルコニーは南西向きで、日照時間が長く、開けた眺望も楽しめる。

間取り・レイアウト

専有面積50.68㎡のゆとりある1LDKで、広さと開放感を両立した設計。

LDKに対面キッチンを配置し、会話しながら料理できる生活動線。

各部屋に収納スペースが確保されており、居住空間を有効活用できる。

収納

洋室・リビングともにクローゼットが備わり、収納力に優れる。

玄関収納も確保されており、靴や小物をすっきり片づけられる。

水回り設備（リノベーション内容）

キッチン・バス・トイレ・洗面台を含む水回りを一新、2025年8月完成予定。

ユニットバスには乾燥機能、トイレにはウォシュレットを新設。

防水パンや電気温水器も新品で、水回りのトラブルを抑える設計。

その他内装・設備

TVモニター付きインターホンやエアコンを新設し、防犯性と快適性を向上。

フローリング・クロス・建具も交換され、内装はほぼ新築同様に刷新される。

照明やカーテンも新規取付で、すぐに生活を始められる状態に仕上がる。

価格・コストパフォーマンス

2025年6月14日時点の売出価格は3,380万円。角部屋・50㎡超・フルリノベでこの価格は魅力的。

リフォーム済み×南西バルコニーの角住戸として、住環境と資産性のバランスが良い。