南馬込セントラルパレス ２階 1LDK 2980万円 46.36㎡ が仲介手数料無料！

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日当たり・向き・眺望

2階の南西向きで、前面に高い建物がなく、日当たり良好。

バルコニーから自然光がたっぷり入り、明るく開放的なリビング空間を演出。

間取り・レイアウト

専有面積46.36㎡の1LDKプランで、シンプルながら動線に無駄がない設計。

リビングと寝室が程よく分かれ、単身から二人暮らしまで対応できる間取り。

対面キッチンを採用し、会話しながら調理できる居住性の高い設計。

収納

ウォークインクローゼットを備え、衣類や大型荷物の収納に便利。

玄関やリビングにも収納スペースがあり、生活感を隠しやすい工夫が施されている。

水回り設備（リノベーション内容）

システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台をすべて新規交換予定。

ユニットバスには浴室乾燥機、トイレにはウォシュレット機能を搭載。

防水パンや電気温水器も新調され、水回りの安心感が高い。

その他内装・設備

建具・フローリング・クロスなど全面的にリノベーション予定で、新築同様の内装に生まれ変わる。

TVモニター付きインターホンを設置し、防犯性を強化。

エアコン1基付きで、入居後すぐに快適な生活が始められる。

価格・コストパフォーマンス

2025年6月14日時点の売出価格は2,980万円。駅近・リノベーション済でコスパの高い1LDK。

都心アクセスと日当たり・内装の質を考慮すると、検討価値の高い物件といえる。