コンドミニアム上井草

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都杉並区今川3丁目22-14

西武新宿線上井草駅 徒歩12分  
JR総武線西荻窪駅 徒歩23分 バス5分 今川三丁目停歩1分

コンドミニアム上井草は静かな住宅エリアで管理体制良好です。

築48年2か月です(2022年5月の時点)。

今川3丁目22-14の静かな場所。

戸数49戸の中規模。

仲介手数料無料

紹介料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

コンドミニアム上井草について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

コンドミニアム上井草
コンドミニアム上井草は閑静な住宅エリアのマンションです。

コンドミニアム上井草30410
早稲田通りに面していますので、通りの反対側にコンビニがあり便利です。

コンドミニアム上井草4
コンドミニアム上井草は管理組合の活動が活発で、管理組合の自主性により二重サッシにした経緯があるそうです。

コンドミニアム上井草 エントランス
そのためか、エントランスも整然としています。

コンドミニアム上井草3049
エントランスの中に入ります。

コンドミニアム上井草 エントランス
エントランス内では管理人さんがテキパキ問う対応してくれます。

コンドミニアム上井草
1階には小規模な店舗の屋号を掲げていましたが、2017年春の段階では営業を止めていたようです。

コンドミニアム上井草
コンドミニアム上井草の駐輪場です。

コンドミニアム上井草 駐輪場
駐輪場と道路の様子です。

コンドミニアム上井草
早稲田通りは夜はさほど込まない道です。

詳細情報やコメント

コンドミニアム上井草は西武新宿線「上井草」駅から徒歩12分です。中央・総武線「西荻窪」駅からは徒歩23分です。「今川三丁目」バス停まで徒歩1分です。7階建て旧耐震のマンションです。

敷地内に駐車場、バイク置き場、駐輪場があります。管理体制は良好です。

コンドミニアム上井草は徒歩1分に「セブン-イレブン 杉並上井草3丁目店」があります。スーパー「サミット善福寺店」まで徒歩8分です。

  • 杉並区今川3丁目の住所
  • 西武新宿線「上井草」駅徒歩13分
  • 杉並区立三谷小学校 200学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 2種低層の用途地域
  • 合人社計画研究所が管理を担当(大手)

・マンションブランド:コンドミニアム

コンドミニアムシリーズは日本信販のマンションブランドです。大規模マンションが多いです。

コンドミニアム上井草の特徴

コンドミニアム上井草の物件概要

所在地
交通西武新宿線 上井草駅 徒歩12分 
築年1974年03月築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数49戸
新築時売主日本信販施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権用途地域2種低層
管理形態全部委託 日勤管理会社合人社計画研究所
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

コンドミニアム上井草の相場と売却

コンドミニアム上井草の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
コンドミニアム上井草の売却
通常の売出しでは、@26.5万円/㎡(100㎡相当で2650万円。2020/4月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

コンドミニアム上井草の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/43階 約102㎡ @35.9 @27.5 @18.7 コンドミニアム上井草3690万円
2020/23階 約102㎡ @34.83 @26.4 @17.9 コンドミニアム上井草3580万円
2020/13階 約64㎡ @47.55 @37.7 @25.8 コンドミニアム上井草3080万円
2020/13階 約102㎡ @36.48 @28.1 @19.1 コンドミニアム上井草3750万円
2019/53階 約102㎡ @37.55 @29.1 @19.9 コンドミニアム上井草3860万円
2018/63階 約102㎡ @36.58 @28.2 @19.2 コンドミニアム上井草3760万円

コンドミニアム上井草の周辺環境

住所:杉並区今川3丁目22-14

地図

学校区 小学校:杉並区立三谷小学校(3分) 中学校:杉並区立井草中学校(7分)

杉並区の災害マップなど

杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション

今川エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
今川一丁目 全域 杉並区立四宮小学校 杉並区立井荻中学校
今川二丁目 1~19番
22~24番
その他 杉並区立井草中学校
今川三丁目 6~10番
15~31番
杉並区立三谷小学校
その他 杉並区立井荻中学校
今川四丁目 1~7番
12~18番
23~28番
杉並区立井草中学校

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手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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