リーベブルク２番館の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。築40年11か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているリーベブルク２番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
リーベブルク２番館の解説
代表・春日秀典
リーベブルク２番館のレビュー
物件画像
- ペット飼育可
- 新耐震基準
- 杉並区今川３丁目の住所
- 西武新宿線「上井草」駅徒歩16分
- 三谷小学校学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- １種中高層の用途地域フロアプランは1LDK、3DKです。棟全体はシングル、ファミリータイプです。
維持・管理の体制
総合ハウジングサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）17000円/月
災害・耐震
1985/05築で、 総戸数55戸の 鉄筋コンクリート3階建て。
2026年4月の時点で 築 41年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区今川３丁目３－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 1985/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 3階建て 総戸数55戸 | ||
| 新築時売主 | 内野工務店 | ||
| 施工 | 内野工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
杉並区今川３丁目３－１８
学校区
小学校：三谷小学校
中学校：井荻中学校
Convenience Store
- 生活彩家荻窪病院店 2分
- セブンイレブン 杉並桃井4丁目店 3分
- ファミリーマート 杉並桃井西店 4分
SuperMarket,etc
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 5分
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 6分
- コープみらい コープ上井草店 6分
- コープみらい 上井草店 7分
- コープ上井草店 7分
Medical
- 山下歯科医院 2分
- 荻窪病院 2分
- ベネッセケアハウス今川 3分
- 入江歯科医院 5分
- 歯科武笠医院 5分
- 今川医院 5分
- レイ歯科クリニック 5分
- 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク 5分
- 慶山クリニック 5分
- 上井草診療所 6分
Kindergarten
- 子育てサポートセンター今川 1分
- 今川保育園 1分
- イマジンジャパン荻窪児童園 1分
- コンビプラザ桃井保育園 4分
- 観泉寺幼稚園 6分
- ココファン・ナーサリー桃井 6分
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 6分
- 聖心保育園 6分
- 上井草保育園 8分
- 井草幼稚園 9分
Bank
- JA東京中央井荻支店 9分
Parks
- 三谷南公園 3分
- 杉並区立桃井原っぱ公園 3分
- 桃井原っぱ公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- エクセル石神井台 4990万円 3階 3
- サニーハウスさぎの宮 4198万円 3階 3
- 藤和シティコープ中野沼袋 6990万円 6階 3
- パシフィック中野 3990万円 7階 1
- ライオンズマンション野方 4290万円 4階 1
- グローベルザ・シーズン鷺ノ宮パークス 6490万円 4階 2
- 藤和シティホームズ下落合 8480万円 2階 3
- レーベンハイム武蔵関 6499万円 5階 3
- 武蔵野グリーンタウンＣ棟 3790万円 6階 3
- 武蔵野フィールド・レジデンス 7780万円 6階 3
- コーズ関町スカイハイツ２号棟 4098万円 4階 3
- 恒陽鷺宮マンションＣ棟 4580万円 3階 3
- パシフィックニュー中野 7290万円 2階 3
- パーク・コート落合台 11480万円 2階 3
- 日神シルバーパレス鷺宮 4280万円 4階 1
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
今川と同じ町内のマンションを調べよう
今川のマンションカタログの詳細はこちらです。
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 杉並区
- 阿佐谷北
- 阿佐谷南
- 天沼
- 井草
- 和泉
- 梅里
- 永福
- 大宮
- 荻窪
- 上井草
- 上荻
- 上高井戸
- 久我山
- 高円寺北
- 高円寺南
- 清水
- 下井草
- 下高井戸
- 松庵
- 善福寺
- 高井戸西
- 高井戸東
- 成田西
- 成田東
- 西荻北
- 西荻南
- 浜田山
- 方南
- 堀ノ内
- 本天沼
- 松ノ木
- 南荻窪
- 宮前
- 桃井
- 和田
今川で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。