エテルナハウス田原町[仲介手数料無料]

エテルナハウス田原町は昭和５７年築、８階建てのマンションです。

エントランスはオートロック完備で、安全面に配慮されています。

エレベーターには防犯カメラが設置されています

エテルナハウス田原町の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

ことぶきこども園通り沿い。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

エテルナハウス田原町の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

エテルナハウス田原町を解説します

ことぶきこども園通り沿い。

エテルナハウス田原町は、銀座線「田原町」駅からわずか4分、大江戸線「蔵前」駅からは徒歩7分の優れた立地に位置しています。さらに、都営浅草線「浅草」駅からも徒歩10分です。

複数の駅路線を利用できるため、アクセスの良い立地条件が魅力です。

長期修繕計画もあり、管理体制は非常に良好です。

徒歩2分の距離には「セブン-イレブン台東寿１丁目店」があります。また、徒歩3分の場所には「まいばすけっと台東寿1丁目店」もあります。

災害・耐震

1982/05築で、総戸数39戸の鉄筋コンクリート8階建て。

2025年5月の時点で築 43年0か月となります。耐震は要確認です。台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/10	8階	約124㎡	＠72.55	＠64.6	＠46.5
2023/7	5階	約51㎡	＠82.28	＠71.3	＠50.5
2023/6	5階	約51㎡	＠84.24	＠73.3	＠51.9
2022/10	6階	約77㎡	＠77.3	＠68.2	＠48.8
2022/9	6階	約77㎡	＠81.17	＠72.1	＠51.6
2022/9	6階	約77㎡	＠83.62	＠74.5	＠53.5
2022/1	1階	約52㎡	＠56.13	＠45.3	＠31.1
2021/11	1階	約52㎡	＠57.04	＠46.2	＠31.8
2021/11	1階	約52㎡	＠58.94	＠48.1	＠33.2
2021/11	1階	約52㎡	＠60.84	＠50	＠34.6
2021/10	1階	約52㎡	＠62.75	＠51.9	＠36.1
2021/7	1階	約52㎡	＠66.55	＠55.7	＠38.9
2020/5	8階	約45㎡	＠72.16	＠60.5	＠42.2
2020/4	8階	約45㎡	＠74.34	＠62.7	＠43.9
2020/1	8階	約45㎡	＠76.53	＠64.9	＠45.5

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 51.03m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 250
専有面積: 51.03㎡
バルコニー: 8.12㎡
管理費: 14440円
修繕積立金: 12450円

・「エテルナハウス田原町」は北東角部屋・家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】エテルナハウス田原町5階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 1階 / 52.56m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 1階
間取り: 250
専有面積: 52.56㎡
バルコニー: 5.86㎡
管理費: 14870円
修繕積立金: 12820円

・「エテルナハウス田原町」はLDK10帖・ウォークインクローゼット付きです。
・内装は令和3年9月フルリノベーション完成です。

【間取図】エテルナハウス田原町1階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区寿１丁目１４－１１
交通	銀座線田原町駅　徒歩4分　都営大江戸線蔵前駅　徒歩7分　都営浅草線「浅草」駅徒歩10分
築年	1982/05築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数39戸
新築時売主	浅川不動産(株)
施工	(株)浅川組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理費単価	526.83

地図、周辺環境

台東区寿１丁目１４－１１

学校区

小学校：台東区立蔵前小学校(5分)

中学校：台東区立御徒町台東中学校(15分)

Convenience Store

ローソン元浅草三丁目店 3分
ファミリーマート変なホテル東京浅草田原町店 3分
ローソン寿三丁目店 5分
セブンイレブン田原町駅前店 4分
セブンイレブン浅草田原町店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと蔵前駅前店 4分
ライフ新御徒町店 7分
肉のハナマサ新御徒町店 6分
スーパーヤマザキ三筋店 4分

Medical

ことぶき耳鼻咽喉科 2分
ことぶき整骨院 1分
山本歯科医院 3分
野中医院 2分

Kindergarten

徳風幼稚園 5分
浅草ポラン保育園 7分
台東区立田原幼稚園 6分

Bank

みずほ銀行浅草支店 6分
朝日信用金庫ことぶき支店 4分
東京東信用金庫三筋支店 4分
東京厚生信用組合浅草支店 6分
全東栄信用組合三筋町支店 3分

Parks

済美公園 2分
菊屋橋公園 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。