パレトーホー浅草[仲介手数料無料]

パレ・トーホー浅草の外観。グレー基調のタイル張りに赤紫の縦ラインがアクセントとなり、スタイリッシュな印象を与える7階建ての外観。エントランス前の植栽と花壇が手入れされており、管理体制の良さがうかがえるデザイン。パレ・トーホー浅草は、平成4年築、7階建てのマンションです。
パレ・トーホー浅草の外観。グレー基調のタイル張りに赤紫の縦ラインがアクセントとなり、スタイリッシュな印象を与える7階建ての外観。エントランス前の植栽と花壇が手入れされており、管理体制の良さがうかがえるデザイン。パレ・トーホー浅草は、平成4年築、7階建てのマンションです。
パレ・トーホー浅草601のリビング・ダイニング

パレ・トーホー浅草601のリビング・ダイニング 4199万円 42.1㎡

パレ・トーホー浅草601の間取(1LDK)

パレ・トーホー浅草601の間取(1LDK) 4199万円 42.1㎡

パレ・トーホー浅草601のリビング・ダイニング

パレ・トーホー浅草601のリビング・ダイニング 4199万円 42.1㎡

パレ・トーホー浅草601のリビング・ダイニング

パレ・トーホー浅草601のリビング・ダイニング 4199万円 42.1㎡

パレ・トーホー浅草601の洋室

パレ・トーホー浅草601の洋室 4199万円 42.1㎡

パレ・トーホー浅草601の洋室

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パレ・トーホー浅草601のキッチン

パレ・トーホー浅草601のキッチン 4199万円 42.1㎡

パレ・トーホー浅草601のキッチン

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パレ・トーホー浅草601の洗面室

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パレ・トーホー浅草601の浴室

パレ・トーホー浅草601の浴室 4199万円 42.1㎡

パレ・トーホー浅草601のトイレ

パレ・トーホー浅草601のトイレ 4199万円 42.1㎡

パレ・トーホー浅草601の玄関

パレ・トーホー浅草601の玄関 4199万円 42.1㎡

パレトーホー浅草の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

「蔵前」駅から徒歩2分、3駅3路線利用可という都心アクセスに優れた立地にありながら、総戸数17戸の小規模マンションで落ち着いた暮らしが叶う物件。

新耐震対応のRC造7階建、オートロックや巡回管理も備え、下町の静けさと都市機能のバランスを重視する現実派にフィットする。

841,361円/戸の積立金残高で、残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

築32年10か月の新耐震で、 駅至近の立地の小規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

パレトーホー浅草を解説します

「蔵前」駅から徒歩2分、3駅3路線利用可という都心アクセスに優れた立地にありながら、総戸数17戸の小規模マンションで落ち着いた暮らしが叶う物件。

新耐震対応のRC造7階建、オートロックや巡回管理も備え、下町の静けさと都市機能のバランスを重視する現実派にフィットする。

駅チカ重視&静かな下町派にちょうどいい。蔵前エリアで実用性を選ぶなら。

立地に関する情報

パレトーホー浅草は、「蔵前」駅から徒歩2分。都営浅草線・大江戸線・銀座線が使える3駅3路線利用可の好立地。

静かで落ち着いた下町にありながら、都心アクセスも抜群。浅草・上野方面にもスムーズに出られる。

建物外観・共用部・共用施設に関する情報

1992年築のRC造7階建てで、新耐震基準に対応。総戸数17戸の小規模マンション。

オートロックとエレベーター付きで、セキュリティと快適さのバランスが取れている。

土地権利は旧法賃借権(2052年8月まで)。地代はあるが価格帯は比較的抑えられ、選択肢として現実的。

管理会社はサニーライフ。全部委託・巡回管理で、清掃やメンテも安心できる体制。

周辺環境に関する情報

蔵前・浅草・田原町エリアの真ん中に位置し、昔ながらの商店や新しいカフェが混在。

隅田川の散歩道や浅草寺、デザイナー系ショップも多く、休日も楽しめる環境。

周辺施設、利便性についての情報

徒歩2〜3分圏内にローソン、セブン-イレブン、まいばすけっと(2店舗)と日常の買物環境が整っている。

徒歩10分圏内にはスーパーヤマザキなど、選択肢も十分。暮らしの不便さは感じにくい。

維持・管理の体制

サニーライフの全部委託(巡回)管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額: ¥14,303,132(2024-08-31時点)、戸あたり¥841,361円です。残高はおおむね良好で、順調な管理体制をうかがえます。

過去の修繕履歴:

  • 平成21年 大規模修繕工事

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)29,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

1992/08築で、 総戸数17 戸の 小規模な鉄筋コンクリート7 階建て。

2025年6月の時点で 築 32年 10か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは0.5~3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/66階約42㎡@99.74@87.6@62.2

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都台東区寿3丁目13-13
交通 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩2分 
都営浅草線 浅草駅 徒歩6分 
東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩7分、つくばEX「新御徒町」駅 徒歩14分
築年1992/08築
規模・構造 鉄筋コンクリート  7 階建て  総戸数17 戸
新築時売主東宝ハウス
施工南海建設
土地権利所有権令和34年 8月
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社サニーライフ
管理費単価672

地図、周辺環境

台東区寿3丁目13-13

学校区

小学校:台東区立田原小学校 徒歩8分

中学校:台東区立 浅草中学校 徒歩16分

普通の不動産屋ではできないこと

押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

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