クリオ蔵前壱番館の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
クリオ蔵前壱番館は、東京のブルックリンとも呼ばれるモノづくりとおしゃれなカフェが集まる街・蔵前に位置し、隅田川の近くで都市と自然の調和を楽しめるマンションです。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備し、ペット可の住環境で快適かつ安心な暮らしを提供します。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているクリオ蔵前壱番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
クリオ蔵前壱番館の解説
代表・春日秀典
クリオ蔵前壱番館のレビュー
長期修繕計画もあります。築22年9か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
クリオ蔵前壱番館は、東京都台東区寿3丁目に位置し、都営大江戸線「蔵前」駅から徒歩1分、都営浅草線「蔵前」駅から徒歩4分と、複数駅・複数路線が利用可能な好立地が魅力です。蔵前エリアは「東京のブルックリン」とも呼ばれ、モノづくりの伝統が息づく街並みとおしゃれなカフェが共存する人気エリアです。
2003年8月築の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上12階建てのマンションで、総戸数55戸。オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスを完備しており、セキュリティ面も安心です。24時間ゴミ出し可能な利便性の高い設備や、駐車場、駐輪場、バイク置場も完備され、快適な生活をサポートします。ペットの飼育も可能（犬・猫3匹まで）で、ペットと一緒に暮らす方にも適しています。
隅田川から程近い場所に位置し、川沿いの散歩やリラックスした時間を楽しむことができます。蔵前エリアならではの文化的な魅力に加え、落ち着いた住環境を提供します。隅田川沿いでは、夏の隅田川花火大会を楽しむこともでき、季節ごとのイベントが生活を彩ります。
徒歩1分の「ローソン寿三丁目店」や「まいばすけっと 蔵前駅前店」、徒歩5分の「スーパーヤマザキ三筋店」など、日常の買い物にも便利な環境です。また、「ペリカンカフェ」や「ダンデライオン・チョコレート ファクトリー＆カフェ蔵前」など、蔵前エリアならではのユニークなカフェやショップが徒歩圏内に揃い、暮らしに彩りを添えます。
維持・管理の体制
明和地所コミュニティ株式会社の全部委託（日勤）管理。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画： あり
修繕積立金の額： ￥23,430,348（2023-08-31時点）、戸あたり￥520,674円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴：
- 2021年 大規模修繕工事
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）29,000円/月
- バイク置場 ： あり
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： あり
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 防犯カメラ
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 可
ペット可の内容：1住戸に犬・猫は合わせて3匹まで、小動物は3匹まで、鳥は１篭まで。
災害・耐震
2003/08築で、 総戸数45戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年5月の時点で 築 23年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区寿３丁目６－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 蔵前駅 徒歩1分 銀座線 田原町駅 徒歩6分 都営浅草線「蔵前」駅徒歩４分、 つくばEX・大江戸線「新御徒町」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 2003/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数45戸 | ||
| 新築時売主 | 明和地所株式会社 | ||
| 施工 | 坂田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 412.12 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/1 | 10階 | 約51㎡ | ＠166.22 | ＠155.2 | ＠113 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 10階 / 51.13m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.13㎡
- バルコニー
- 4.48㎡
- 管理費
- 12630円
- 修繕積立金
- 14730円
10階部分に位置し、眺望良好で開放感のあるリビングは、床暖房付きで一年中快適に過ごせる空間。対面キッチンや充実した収納スペースを備え、機能性とデザイン性を兼ね備えた生活が可能です。
地図、周辺環境
台東区寿３丁目６－２
学校区
小学校：台東区立田原小学校(7分)
中学校：台東区立浅草中学校(13分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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