サンライズ浅草の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
田原町駅徒歩3分。築31年7か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
サンライズ浅草の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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サンライズ浅草のレビュー
代表・春日秀典
サンライズ浅草のレビュー
物件画像
サンライズ浅草は銀座線「田原町」駅徒歩３分です。大江戸線「蔵前」駅徒歩５分、都営浅草線「蔵前」駅徒歩７分です。平成６年築、１４階建て新耐震基準のマンションです。
清水建設㈱・東海興業㈱共同企業体が施工を担当（大手）した物件です。平成19年に大規模修繕工事、平成22年に給水ポンプユニット更新工事、令和1年に駐車場修繕工事等の履歴があります。
オートロック完備です。ペット飼育可です。
サンライズ浅草はショッピングモール「浅草ROX」まで徒歩7分です。徒歩2分に「パンのペリカン」があります。台東区立蔵前小学校は450mの学区です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除も利用可です。
マンションブランド：サンライズ
１階にセブンイレブンがあるマンション
１階に「セブン-イレブン 台東寿1丁目店」があります。なにより浅草の国際通りに連なる便利な立地なのですが、蔵前にもアクセスが良いのがいいですね。
徒歩2分に老舗パン屋さん「パンのペリカン」、「ペリカンカフェ」もあります。
エントランスに古地図
エントランスに古地図を掲示していました。江戸時代からここが華やかな場所であるという誇りです。
維持・管理の体制
㈱東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1994/11築で、 総戸数104戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年6月の時点で 築 32年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区寿１丁目１８－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 田原町駅 徒歩3分 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分 つくばEX[浅草」駅徒歩7分<br> 都営浅草線「蔵前」駅徒歩7分<br> 銀座線他「浅草」駅徒歩10分<br> つくばEX他「新御徒町」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1994/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数104戸 | ||
| 新築時売主 | 東和土地建物㈱ | ||
| 施工 | 清水建設㈱・東海興業㈱共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 296.26 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 4階 | 約63㎡ | ＠110.72 | ＠100.8 | ＠72.8 | |
| 2024/12 | 5階 | 約72㎡ | ＠117.73 | ＠108.4 | ＠78.6 | |
| 2023/3 | 7階 | 約66㎡ | ＠100.5 | ＠90.8 | ＠65.4 | |
| 2023/2 | 7階 | 約66㎡ | ＠102 | ＠92.3 | ＠66.5 | |
| 2023/2 | 7階 | 約66㎡ | ＠103.5 | ＠93.8 | ＠67.6 | |
| 2023/1 | 7階 | 約66㎡ | ＠105 | ＠95.3 | ＠68.8 | |
| 2023/1 | 7階 | 約66㎡ | ＠108.01 | ＠98.3 | ＠71 | |
| 2022/11 | 7階 | 約66㎡ | ＠109.51 | ＠99.8 | ＠72.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 66.57m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 66.57㎡
- バルコニー
- 4.05㎡
- 管理費
- 11700円
- 修繕積立金
- 7990円
・「サンライズ浅草」は眺望良好・7階西向きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 5階 / 55.02m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.02㎡
- バルコニー
- 3.9㎡
- 管理費
- 9700円
- 修繕積立金
- 6600円
・「サンライズ浅草」は3駅4路線利用可です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区寿１丁目１８－１
学校区
小学校：台東区立蔵前小学校(6分)
中学校：台東区立浅草中学校(13分)
Convenience Store
- ミニストップ 元浅草3丁目店 4分
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 4分
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 4分
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 1分
- セブンイレブン 田原町駅前店 3分
SuperMarket,etc
- 三平ストア浅草店 7分
- スーパーヤマザキ 三筋店 6分
- オオゼキ 浅草雷門店 7分
- まいばすけっと 雷門2丁目店 6分
- まいばすけっと 蔵前駅前店 4分
Medical
- ことぶきわたなべ歯科医院 2分
- はな歯科 2分
- ことぶき整骨院 2分
- ことぶき耳鼻咽喉科 1分
Kindergarten
- アスクくらまえ保育園 7分
- おうち保育園新おかちまち 6分
- 蔵前幼稚園 7分
Bank
- 朝日信用金庫ことぶき支店 3分
- 東京東信用金庫三筋支店 5分
- 東京厚生信用組合 浅草支店 5分
- みずほ銀行浅草支店 5分
- 全東栄信用組合三筋町支店 5分
Parks
- 田原公園 4分
- 済美公園 2分
- 菊屋橋公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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- ルジェンテ・リベル上野稲荷町 5898万円 4階 1ＬＤＫ
- グリーンキャピタル浅草 6999万円 7階 2ＬＤＫ
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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