サンライズ浅草の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
田原町駅徒歩3分。築31年5か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
サンライズ浅草の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
サンライズ浅草の解説
代表・春日秀典
サンライズ浅草のレビュー
物件画像
サンライズ浅草は銀座線「田原町」駅徒歩３分です。大江戸線「蔵前」駅徒歩５分、都営浅草線「蔵前」駅徒歩７分です。平成６年築、１４階建て新耐震基準のマンションです。
清水建設㈱・東海興業㈱共同企業体が施工を担当（大手）した物件です。平成19年に大規模修繕工事、平成22年に給水ポンプユニット更新工事、令和1年に駐車場修繕工事等の履歴があります。
オートロック完備です。ペット飼育可です。
サンライズ浅草はショッピングモール「浅草ROX」まで徒歩7分です。徒歩2分に「パンのペリカン」があります。台東区立蔵前小学校は450mの学区です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除も利用可です。
マンションブランド：サンライズ
１階にセブンイレブンがあるマンション
１階に「セブン-イレブン 台東寿1丁目店」があります。なにより浅草の国際通りに連なる便利な立地なのですが、蔵前にもアクセスが良いのがいいですね。
徒歩2分に老舗パン屋さん「パンのペリカン」、「ペリカンカフェ」もあります。
エントランスに古地図
エントランスに古地図を掲示していました。江戸時代からここが華やかな場所であるという誇りです。
維持・管理の体制
㈱東急コミュニティーの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1994/11築で、 総戸数104戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年4月の時点で 築 32年 5か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区寿１丁目１８－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
銀座線 田原町駅 徒歩3分 都営大江戸線 蔵前駅 徒歩5分 つくばEX[浅草」駅徒歩7分<br> 都営浅草線「蔵前」駅徒歩7分<br> 銀座線他「浅草」駅徒歩10分<br> つくばEX他「新御徒町」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1994/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数104戸 | ||
| 新築時売主 | 東和土地建物㈱ | ||
| 施工 | 清水建設㈱・東海興業㈱共同企業体 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | ||
| 管理費単価 | 296.26 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/2 | 4階 | 約63㎡ | ＠110.72 | ＠100.8 | ＠72.8 | |
| 2024/12 | 5階 | 約72㎡ | ＠117.73 | ＠108.4 | ＠78.6 | |
| 2023/3 | 7階 | 約66㎡ | ＠100.5 | ＠90.8 | ＠65.4 | |
| 2023/2 | 7階 | 約66㎡ | ＠102 | ＠92.3 | ＠66.5 | |
| 2023/2 | 7階 | 約66㎡ | ＠103.5 | ＠93.8 | ＠67.6 | |
| 2023/1 | 7階 | 約66㎡ | ＠105 | ＠95.3 | ＠68.8 | |
| 2023/1 | 7階 | 約66㎡ | ＠108.01 | ＠98.3 | ＠71 | |
| 2022/11 | 7階 | 約66㎡ | ＠109.51 | ＠99.8 | ＠72.1 | |
| 2022/6 | 5階 | 約55㎡ | ＠94.33 | ＠83.7 | ＠59.9 | |
| 2022/5 | 5階 | 約55㎡ | ＠95.97 | ＠85.4 | ＠61.1 | |
| 2022/5 | 5階 | 約55㎡ | ＠97.96 | ＠87.4 | ＠62.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 66.57m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 66.57㎡
- バルコニー
- 4.05㎡
- 管理費
- 11700円
- 修繕積立金
- 7990円
・「サンライズ浅草」は眺望良好・7階西向きです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 5階 / 55.02m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.02㎡
- バルコニー
- 3.9㎡
- 管理費
- 9700円
- 修繕積立金
- 6600円
・「サンライズ浅草」は3駅4路線利用可です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
台東区寿１丁目１８－１
学校区
小学校：台東区立蔵前小学校(6分)
中学校：台東区立浅草中学校(13分)
Convenience Store
- ミニストップ 元浅草3丁目店 4分
- ファミリーマート 台東駒形一丁目店 4分
- セブンイレブン 台東雷門1丁目店 4分
- ファミリーマート 変なホテル東京浅草田原町店 1分
- セブンイレブン 田原町駅前店 3分
SuperMarket,etc
- 三平ストア浅草店 7分
- スーパーヤマザキ 三筋店 6分
- オオゼキ 浅草雷門店 7分
- まいばすけっと 雷門2丁目店 6分
- まいばすけっと 蔵前駅前店 4分
Medical
- ことぶきわたなべ歯科医院 2分
- はな歯科 2分
- ことぶき整骨院 2分
- ことぶき耳鼻咽喉科 1分
Kindergarten
- アスクくらまえ保育園 7分
- おうち保育園新おかちまち 6分
- 蔵前幼稚園 7分
Bank
- 朝日信用金庫ことぶき支店 3分
- 東京東信用金庫三筋支店 5分
- 東京厚生信用組合 浅草支店 5分
- みずほ銀行浅草支店 5分
- 全東栄信用組合三筋町支店 5分
Parks
- 田原公園 4分
- 済美公園 2分
- 菊屋橋公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- メゾン青山 6180万円 5階 1
- ルジェンテ・リベル上野稲荷町 6098万円 4階 1
- グリーンキャピタル浅草 6999万円 7階 2
- 蔵前コヤマハイツ 2780万円 7階 3
- ベルハイム元浅草 11800万円 4階 3
- パークコート南青山ヒルトップレジデンス 14990万円 4階 1
- 神宮前プリンスハイツ 11490万円 2階 2
同じ沿線のマンションを見てみよう
同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。
寿と同じ町内のマンションを調べよう
寿のマンションカタログの詳細はこちらです。
- 蔵前コヤマハイツ
- パレトーホー浅草
- パラッシオ蔵前
- パークホームズ浅草寿
- ライオンズマンション浅草寿町
- エグゼ浅草
- パレドール浅草
- クリオ蔵前壱番館
- グリーンキャピタル浅草
- スターハイツ寿
- グランドメゾン寿田原町
- 中銀浅草寿町マンシオン
- チュリス田原町
- ホワイトレジデンス
- 東急ドエルアルス浅草アクトタワー
- ワールドマンション田原町
- ベルジェンド浅草寿フィエルテ
- ルフォンリブレ浅草寿
- 寿町フラワーホーム
- エテルナハウス田原町
- 浅草不動院マンション
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 台東区
- 秋葉原
- 浅草
- 浅草橋
- 池之端
- 今戸
- 入谷
- 上野
- 上野公園
- 上野桜木
- 雷門
- 北上野
- 清川
- 蔵前
- 小島
- 駒形
- 下谷
- 千束
- 台東
- 鳥越
- 西浅草
- 日本堤
- 根岸
- 橋場
- 花川戸
- 東浅草
- 東上野
- 松が谷
- 三筋
- 三ノ輪
- 元浅草
- 谷中
- 柳橋
- 竜泉
寿で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。