サンビューハイツ白金台 306 2LDK 9980万円 67.5㎡が仲介手数料無料！
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9980万円

【間取図】サンビューハイツ白金台306※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

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株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

白金台駅徒歩10分。新規内装リノベーション2LDK+W+M で、約16帖LDK と食洗機付フルフラットキッチンが魅力の、上質な住まいをご提供します。

仲介手数料無料でできますので、305万円ほどオトクになります！

建物情報
サンビューハイツ白金台

サンビューハイツ白金台 306 2LDK 67.5㎡

価格
面積	67.5m²　壁芯（バルコニー6.82m²）
間取	2LDK　3階　北東
管理費等	管理費 20320円　修繕積立金 21330円　（合計　41,650円）
所在地	東京都港区白金台５丁目４－３
設備・条件
周辺施設	港区立白金の丘学園　徒歩12分　港区立白金の丘学園　徒歩12分

三田線・南北線「白金台」駅徒歩10分、日比谷線「広尾」駅徒歩14分で、都心主要駅へのアクセスが良好です。プラチナ通りから1本入った閑静な住宅街で、利便性と落ち着いた住環境を両立したいお客様に最適です。

LDK約16.0畳の縦長リビングで、効果的に配された間接照明が心地よい温もりを演出します。フルフラット対面キッチンには食洗機を標準装備し、家事の負担を軽減したいお客様の悩みを解決します。浴室・洗面・トイレに窓付きで換気も良好です。

長期修繕計画案作成あり、2025年11月～12月には窓サッシ更新工事予定と、管理体制も良好で築年数（1975年7月築）に伴う不安を解消します。R1住宅適合予定で、経済的なメリットも期待でき、ワンランク上のヴィンテージマンションでの生活を提案します。

2025/12/2時点の売出価格は9980万円でした。

プラチナ通りから一本入った閑静な住宅街にあり、「白金台」駅徒歩10分という立地なのに、生活動線は思ったより肩の力が抜ける感じで、「マルエツプチ白金台プラチナ通り店」徒歩2分の近さはちょっといい便利さです。恵比寿ガーデンプレイスへ徒歩10分というほどよい距離感まで含めて、上品さと日常性が混ざり合う住み心地だなと感じました。

ペットの飼育は不可です。

築50年5か月です。いわゆる旧耐震です。ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション: キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替) 、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング

交通	都営三田線　白金台　徒歩10分　日比谷線　広尾　徒歩14分バス8分　白金六丁目停歩2分
築年	1975/07築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	251202000023	掲載期限日	2025/12/30
状態	売り出し中	取引態様	仲介