マンション白金苑[仲介手数料無料]
マンション白金苑は、プラチナ通り沿いにあります。
マンション白金苑は昭和45年築、10階建てのマンションです。
代表・春日秀典
シロガネーゼ。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
マンション白金苑を解説します
シロガネーゼ。
マンション白金苑は、都営三田線・南北線「白金台」駅から徒歩8分の立地です。
平成25年には大規模修繕工事が行われ、管理体制は良好です。宅配ボックスが設置されており、荷物の受け取りが便利です。
周辺には徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 白金台プラチナ通り店」があり、4分にスーパー「マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店」もあります。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1970/04築で、 総戸数55戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2025年6月の時点で 築 55年 2か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
港区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 7階 | 約49㎡ | ＠134.62 | ＠123.5 | ＠89.3 | |
| 2024/9 | 7階 | 約49㎡ | ＠134.62 | ＠123.5 | ＠89.3 | |
| 2024/5 | 5階 | 約50㎡ | ＠117.5 | ＠106.5 | ＠76.7 | |
| 2024/4 | 5階 | 約50㎡ | ＠121.42 | ＠110.4 | ＠79.6 | |
| 2024/1 | 3階 | 約59㎡ | ＠105.95 | ＠95.7 | ＠68.9 | |
| 2023/12 | 3階 | 約59㎡ | ＠109.32 | ＠99.1 | ＠71.4 | |
| 2023/10 | 5階 | 約50㎡ | ＠127.3 | ＠116.3 | ＠84 | |
| 2023/9 | 3階 | 約59㎡ | ＠114.37 | ＠104.2 | ＠75.2 | |
| 2022/10 | 2階 | 約37㎡ | ＠102.41 | ＠90.6 | ＠64.4 | |
| 2022/10 | 2階 | 約37㎡ | ＠102.65 | ＠90.8 | ＠64.6 | |
| 2022/8 | 8階 | 約47㎡ | ＠126.75 | ＠115.3 | ＠83.1 | |
| 2022/8 | 9階 | 約47㎡ | ＠130.99 | ＠119.6 | ＠86.3 | |
| 2022/8 | 2階 | 約37㎡ | ＠106.07 | ＠94.3 | ＠67.1 | |
| 2022/7 | 2階 | 約37㎡ | ＠105.82 | ＠94 | ＠67 | |
| 2022/6 | 2階 | 約37㎡ | ＠110.88 | ＠99.1 | ＠70.7 | |
| 2022/6 | 2階 | 約37㎡ | ＠110.61 | ＠98.8 | ＠70.5 | |
| 2022/5 | 2階 | 約37㎡ | ＠118.83 | ＠107 | ＠76.6 | |
| 2022/5 | 2階 | 約37㎡ | ＠118.55 | ＠106.8 | ＠76.5 | |
| 2021/12 | 4階 | 約41㎡ | ＠115.83 | ＠103.6 | ＠74.1 | |
| 2021/12 | 3階 | 約41㎡ | ＠115.83 | ＠103.6 | ＠74.1 | |
| 2021/7 | 4階 | 約41㎡ | ＠120.66 | ＠108.4 | ＠77.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 59.45m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 59.45㎡
- バルコニー
- 0㎡
- 管理費
- 13420円
- 修繕積立金
- 10500円
・「マンション白金苑」は3階部分・東南角部屋・サンルーム付きです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 41.43m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 41.43㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 9530円
- 修繕積立金
- 7460円
・「マンション白金苑」は3階南西向き・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都港区白金台５丁目５－２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩8分 ＪＲ山手線 目黒駅 徒歩14分 |
||
| 築年 | 1970/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数55戸 | ||
| 新築時売主 | 国分建設株式会社 | ||
| 施工 | 国分建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ東京支店 | ||
| 管理費単価 | 369.34 | ||
地図、周辺環境
港区白金台５丁目５－２
学校区
小学校：港区立小中一貫教育校白金の丘学園(10分)
中学校：港区立小中一貫教育校白金の丘学園(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 4分
- ローソン 天現寺店 4分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 白金台店 7分
- マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 3分
Medical
- 豪栄整復院・恵比寿 5分
- 白金スイートクリニック 3分
- 白金クリニック 4分
- デンタル増田プラチナ通りクリニック 5分
Kindergarten
- 渋谷同胞幼稚園 7分
- 子供の園エーデルワイス 3分
- 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 7分
Bank
- 芝信用金庫白金支店 8分
- さわやか信用金庫広尾白金支店 5分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
- 白金ザ・スカイ 31500万円 33階 2
- ザ・レジデンス白金スイート 8980万円 4階 1
- 赤羽神谷サンハイツ 4880万円 5階 2
- ロイヤルステージ王子神谷 4880万円 7階 3
- 白金ザ・スカイＥ棟 43800万円 24階 2
- 白金ザ・スカイＥ棟 44800万円 38階 2
- セザールリバーサイド王子神谷 3680万円 5階 3
- セザール市谷田町 10980万円 3階 2
同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。
白金台と同じ町内のマンションを調べよう
白金台のマンションカタログの詳細はこちらです。
- シェトワ白金台
- グランドメゾン白金台
- 菱和パレス白金台
- ルフォン白金台ザタワーレジデンス
- 小田急コアロード広尾
- シャルマンコーポ清雅
- 白金台グロリアハイツ
- ディアナコート白金台
- ライオンズマンション白金台
- 白金台桜苑マンション
- マンション白金台
- 芝白金ヒルズ
- パシフィック白金台
- ニューウェルハイツ高輪
- 白金台菁莪館
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 港区
- 赤坂
- 麻布十番
- 麻布台
- 麻布永坂町
- 麻布狸穴町
- 愛宕
- 海岸
- 北青山
- 港南
- 芝
- 芝浦
- 芝公園
- 芝大門
- 白金
- 新橋
- 高輪
- 虎ノ門
- 西麻布
- 西新橋
- 浜松町
- 東麻布
- 東新橋
- 三田
- 南青山
- 南麻布
- 元赤坂
- 元麻布
- 六本木
- 台場
白金台で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。