コンドミニアム駒込動坂の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
田端小徒歩５分。築40年0か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているコンドミニアム駒込動坂が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
コンドミニアム駒込動坂のレビュー
代表・春日秀典
コンドミニアム駒込動坂のレビュー
物件画像
コンドミニアム駒込動坂は、JR山手線「駒込」駅から徒歩10分、そして「田端」駅からも10分、山手線の内側に立地します。管理は信頼のおける大手企業が担当しています。2003年（平成15年）には大規模修繕工事が実施され、2022年（令和4年）にも大規模修繕工事およびエレベーターの更新工事が行われるなど、修繕履歴が豊富で管理体制は優れています。
周辺には、徒歩1分にコンビニ「セブン-イレブン 田端３丁目店」や、徒歩4分にスーパー「トップパルケ 田端銀座店」などがあります。また、徒歩5分に「文京区立本駒込図書館」があります。
維持・管理の体制
大京アステージ株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）30000円/月
災害・耐震
1986/06築で、 総戸数61戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 40年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
北区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都北区田端３丁目１５－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線 田端駅 徒歩10分 ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1986/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数61戸 | ||
| 新築時売主 | 日本信販 | ||
| 施工 | (株)長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/9 | 2階 | 約58㎡ | ＠93.21 | ＠83 | ＠59.4 | |
| 2023/8 | 2階 | 約58㎡ | ＠94.74 | ＠84.5 | ＠60.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 58.9m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.9㎡
- バルコニー
- 3.12㎡
- 管理費
- 10600円
- 修繕積立金
- 9540円
・「コンドミニアム駒込動坂」は8階建て２階部分・東南向きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
北区田端３丁目１５－３
学校区
小学校：北区立田端小学校(5分)
中学校：北区立田端中学校(8分)
Convenience Store
- セブンイレブン 文京本駒込4丁目店 2分
- セブンイレブン 田端3丁目店 2分
- 生活彩家 田端4丁目店 4分
SuperMarket,etc
- コープみらい コープ田端店 4分
- トップパルケ 田端銀座店 4分
- マルエツプチ 田端五丁目店 7分
- 肉のハナマサ 動坂店 6分
Medical
- 富士接骨院 3分
- 源一クリニック 3分
- 桜田歯科 1分
- 蔡駒込医院 3分
Kindergarten
- こどもヶ丘保育園本駒込園 4分
- 光明院幼稚園 3分
- 田端保育園 3分
Bank
- 朝日信用金庫神明支店 9分
- みずほ銀行 動坂支店 6分
- 瀧野川信用金庫田端支店 4分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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