ハウス山の手八幡坂
物件の特徴
ハウス山の手八幡坂は山手線2駅徒歩圏内のマンション
北区 田端の好立地の中規模マンションです。
まとめ
- 閑静な住宅地
- ペット飼育可
- オートロック
- 北区田端3丁目の住所
- 山手線「田端」駅徒歩7分
- ハウス山の手八幡坂は滝野川第一小学校学区内にあります。
- ハウス山の手八幡坂の耐震基準は新耐震
- ハウス山の手八幡坂では住宅ローン控除は利用可
- 住友商事㈱が旧分譲を担当しています(大手)
- エレベータ付き
- マンション全体では1LDK~4LDKのラインアップで、シングル~ファミリータイプまで対応しています。
※エレベータはありますが、201~208、301~308の列はスキップフロアタイプになっています。
物件概要
外観・共用部の画像
駒込駅から向かう場合は東口に降りていただきます。
東口はコンパクトな造りになっていますが、その分、入りやすい感じもしますね。
アプローチはアザリア通り商店街です。本当にご近所サン的な商店街です。
スーパーの三徳さんもあります。25時まで営業しているとのことですので、遅くなっても便利ですね。
アザリヤ通り商店街です。
商店街を左に入ると焼肉屋さんです。物件までは4~5分のところでしょうか。ずいぶん安い気もします。
焼肉屋さんの反対側にはスーパーも。日ごろのアイテムはこちらの方が便利でしょう。
こちらが八幡坂です。ご覧の通り緑の包まれた神社で、地域を印象付けるロケーションです。物件はこの坂を上りきる一歩手前です。
坂と言ってもさほどきつくありません。
田端駅から向かう場合は北口になります。
田端駅を出て道沿いに行くと、この会談を上ることになってしまいますので、信号を渡りましょう。坂の上ですので、現地が高台のロケーションであると体感的に理解できました。
「田端文士村記念館」の脇を通ります。
現地に近い田端3丁目の一角ですが、落ち着いた住宅地であるとみて取れます。
現地に到着しました。こちらはエントランスの反対側、物件の南側の様子です。実は、高台に位置するマンションで、高台を利用して、地下式駐車場を設置しています。
現地の前の道路の様子です。落ち着いた住宅街にあります。車通りもさほど多くありません。
平成30年の段階で道路は拡幅中です。幅員20mとのこと。
エントランスの様子です。街路樹も相まって整備された様子を感じ取れます。
エントランスの脇は、自転車置き場になっています。
外観を少し離れて撮影。高台の上と感じ取れますでしょうか。
エントランスを入ってすぐのロビーです。写真は暗く感じますが、実際は暗くないです。
ハウス山の手八幡坂の駐輪場は各世帯1台分が地下にあります。
ハウス山の手八幡坂の駐車場は地下掘り込み式です。
一部の列はスキップフロアタイプになっています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年03月築なので、2024年4月の時点で築 28年1か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:確認中
修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
北区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 :
- 駐輪場 :
- エレベータ :
- 宅配ボックス :
- オートロック :
- TVドアフォン :
- その他施設 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 :
- 事務所の可否 :
- 楽器の可否 :
相場・価格履歴
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過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
北区田端3丁目25-17
学校区
小学校:田端小学校
中学校:田端中学校
前面の計画道路について
補助92号線は計画では台東区下谷~北区西ヶ原までつなげる通りだそうですが、現状ではまだまだのようで、住宅街の中を通る2車線通りという状況です。
補助92号線の計画案内
案内pdf
Convenience Store
- 生活彩家 田端4丁目店 3分
- ローソン 田端六丁目店 4分
- セブンイレブン 田端3丁目店 4分
- サンクス 田端駅前店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツプチ 田端五丁目店 4分
- トップパルケ 田端銀座店 4分
- コープみらい 田端店 7分
- コープみらい コープ田端店 7分
- マルエツ駒込中里一丁目店 7分
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 7分
Medical
- 木暮医院 2分
- 大多和歯科診療所 3分
- 田端高齢者在宅サービスセンター 3分
- 滝野川はくちょう高齢者あんしんセンター 分
- 介護老人保健施設はくちょう 3分
- 石川彰 3分
- 宏歯科医院 3分
- グループホーム みんなの家・田端 4分
- 小出医院 4分
- 水野医院 4分
Kindergarten
- 田端保育園 2分
- 光明院幼稚園 2分
- 北区立中里保育園つぼみ分園 3分
- ポピンズナーサリースクール田端 5分
- 中里保育園 6分
- 文京区立本駒込幼稚園 6分
- 本駒込保育園 7分
- 田端聖華保育園 7分
- 日生駒込駅前保育園ひびき 8分
- 聖学院幼稚園 9分
Bank
- 瀧野川信用金庫田端支店 6分
- 城北信用金庫駒込支店 9分
- みずほ銀行 動坂支店 9分
- 朝日信用金庫神明支店 10分
- 三菱東京UFJ銀行 駒込支店 11分
Parks
写真は田端公園です。田端公園に限らず、この周辺は都心の閑静な住宅エリアでありながら、緑も多く感じることができます。