藤和シティホームズ根津

藤和シティホームズ根津の売買が仲介料が０円・半額・割引です

2018年06月15日投稿 2024年04月01日更新

私が担当します：春日秀典

藤和シティホームズ根津は３駅２路線利用可

文京区根津の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

藤和シティホームズ根津は千代田線「根津」駅徒歩２分です。千代田線「千駄木」駅徒歩９分、南北線「東大前」駅徒歩１０分です。平成１４年築、１４階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック付きです。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

藤和シティホームズ根津はスーパーマーケット「赤札堂根津店」まで徒歩２分です。「文京根津郵便局」が徒歩1分にあります。

所在地	東京都文京区根津２丁目２０－５
交通	千代田線　根津駅　徒歩2分　東京メトロ南北線　東大前駅　徒歩10分　千代田線「千駄木」駅徒歩9分
築年	2002/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　地下1階付　14階建て　総戸数53戸
新築時売主	藤和不動産
施工	飛鳥建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価	450.29

藤和シティホームズ根津は平成14年築、14階建てのマンションです。不忍通りに面した立地です。

藤和シティホームズ根津は千代田線「根津」駅より徒歩２分です。千代田線「千駄木」駅、南北線「東大前」駅も利用可です。

エントランスはオートロック付き、宅配ボックスもあり便利です。

徒歩2分にスーパーマーケット「赤札堂根津店」があります。

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2002年11月築なので、2024年4月の時点で築 21年5か月となります。

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

文京区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/9	10階	約62㎡	＠128.93	＠118.9	＠86.3	藤和シティホームズ根津	7999万円
2023/9	10階	約62㎡	＠128.63	＠118.6	＠86	藤和シティホームズ根津	7980万円
2023/7	10階	約62㎡	＠132.16	＠122.1	＠88.7	藤和シティホームズ根津	8199万円
2023/4	10階	約62㎡	＠132.98	＠123	＠89.3	藤和シティホームズ根津	8250万円
2023/2	10階	約62㎡	＠135.07	＠125.1	＠90.9	藤和シティホームズ根津	8380万円
2023/2	10階	約62㎡	＠136.2	＠126.2	＠91.7	藤和シティホームズ根津	8450万円
2023/1	10階	約62㎡	＠136.69	＠126.7	＠92.1	藤和シティホームズ根津	8480万円
2023/1	10階	約62㎡	＠136.69	＠126.7	＠92.1	藤和シティホームズ根津	8480万円
2022/12	10階	約62㎡	＠141.52	＠131.5	＠95.7	藤和シティホームズ根津	8780万円
2022/10	10階	約62㎡	＠144.75	＠134.7	＠98.1	藤和シティホームズ根津	8980万円