シーアイマンション根津弥生坂の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
根津駅から徒歩2分。築31年1か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
シーアイマンション根津弥生坂の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。

シーアイマンション根津弥生坂の解説

代表・春日秀典
シーアイマンション根津弥生坂のレビュー
物件画像
シーアイマンション根津弥生坂は千代田線「根津」駅から徒歩2分です。平成7年築の13階建てです。
総戸数113戸の大規模マンションです。オートロック完備しています。
シーアイマンション根津弥生坂は「根津神社」まで徒歩3分です。徒歩2分に「やなか珈琲店 根津店」があります。「赤札堂根津店」が徒歩2分にあります。
- 文京区根津1丁目の住所
- 千代田線「根津」駅徒歩2分
- 文京区立根津小学校 87m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
維持・管理の体制
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社の全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き要確認)
災害・耐震
1995/03築で、 総戸数113戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年4月の時点で 築 31年 1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区根津1丁目17-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 根津駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1995/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数113戸 | ||
| 新築時売主 | 伊藤忠商事株式会社 | ||
| 施工 | 木末建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 4階 | 約53㎡ | @188.38 | @177.6 | @129.8 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
文京区根津1丁目17-1
学校区
小学校:文京区立根津小学校(2分)
中学校:文京区立第八中学校(11分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
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仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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