ライオンズガーデン新小岩 1008 3LDK
6198万円
62.13㎡ が仲介手数料無料！up
新小岩駅徒歩10分、南向きで日当たり良好な新規リノベーション済みマンションで、新しい生活のスタートを。リフレッシュされた水回りと内装は、あなたの生活をより快適で心地よいものへと導きます。
仲介手数料無料でできますので、192万円ほどオトクになります！
ライオンズガーデン新小岩
ライオンズガーデン新小岩 1008 3LDK 62.13㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 62.13m² 壁芯（バルコニー7.98m²） | |||
| 間取 | 3LDK 10階 南 |
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| 管理費等 | 管理費 9600円 修繕積立金 26090円 （合計 35,690円） | |||
| 所在地 | 東京都葛飾区西新小岩４丁目２１－２１ | |||
| 設備・条件 | ||||
南向き住戸で日当たり良好なこの物件は、室内での洗濯物の乾きやすさや、冬場の暖房費節約に貢献します。特に日中の家にいる時間が多い方や、光熱費を気にされるご家族にとって、日々の小さなストレスから解放されるでしょう。
駅徒歩10分というアクセスは、適度な運動を取り入れつつも主要駅へのアクセスを確保したい方に最適です。大型商業施設や生活利便施設が充実している新小岩エリアでの生活は、毎日の買い物や外出を快適で楽しいものに変えてくれます。
新規リノベーションによって新しく生まれ変わった室内は、入居後の修繕の心配を軽減し、すぐにでも新生活を始められる安心感をもたらします。モダンで洗練された空間は、あなたのインテリアへのこだわりを叶え、心地よい暮らしを実現します。
2025/10/28時点の売出価格は6198万円でした。
JR総武線「新小岩駅」徒歩10分ながら、総戸数155戸のわりに“ご近所さん感”が強いのは、東南西が公道で北側に「上平井公園」徒歩1分という、ちょっとズルいくらいの抜け感があるからですね。 オートロック完備で気楽に出入りできるのに、公園で声をかけられたり、エレベーターで顔なじみになったり、そんな“都会と下町のあいだ”みたいな暮らしになるんじゃないかなと感じました。
ペットの飼育は不可です。 小鳥・魚類。
築30年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション（2025年10月完了）: システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、建具交換、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換
| 交通 | ＪＲ総武本線 新小岩 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1995/08築 | 現況/引渡/入居時期 | |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 251028000002 | 掲載期限日 | 2025/11/25 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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