フュージョナルスター新小岩

フュージョナルスター新小岩の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区西新小岩4丁目23-3
築年月2017/01
戸数規模29戸
新築時売主日本ワークス

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
1LDK

このフュージョナルスター新小岩は会員様向けの情報です

フュージョナルスター新小岩

物件の特徴

フュージョナルスター新小岩は築浅マンション

葛飾区 西新小岩の便利なロケーションの中規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都葛飾区西新小岩4丁目23-3
交通JR総武線 新小岩駅 徒歩13分 
   
築年2017/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数29戸
新築時売主日本ワークス
施工合田工務店
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社ワークス合人社
管理費単価

外観・共用部の画像

フュージョナルスター新小岩外観1

フュージョナルスター新小岩外観2

フュージョナルスター新小岩外観3

フュージョナルスター新小岩外観4

フュージョナルスター新小岩エントランス1

フュージョナルスター新小岩エントランス2

フュージョナルスター新小岩エントランス3

フュージョナルスター新小岩共用部1

フュージョナルスター新小岩共用部2

フュージョナルスター新小岩共用部3

フュージョナルスター新小岩共用部4

フュージョナルスター新小岩共用部5

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2017年01月築なので、2024年4月の時点で築 7年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/35階 約40㎡ @88.4 @76 @53.5 フュージョナルスター新小岩3598万円
2022/122階 約40㎡ @86.56 @74.2 @52.2 フュージョナルスター新小岩3530万円
2022/112階 約40㎡ @88.03 @75.7 @53.3 フュージョナルスター新小岩3590万円
2022/102階 約40㎡ @89.5 @77.1 @54.4 フュージョナルスター新小岩3650万円
2022/92階 約40㎡ @90.24 @77.9 @54.9 フュージョナルスター新小岩3680万円
2022/72階 約40㎡ @92.69 @80.3 @56.7 フュージョナルスター新小岩3780万円
2022/62階 約40㎡ @92.94 @80.6 @56.9 フュージョナルスター新小岩3790万円
2022/62階 約40㎡ @95.14 @82.8 @58.6 フュージョナルスター新小岩3880万円
2022/36階 約40㎡ @78.42 @66.1 @46.1 フュージョナルスター新小岩3198万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

葛飾区西新小岩4丁目23-3

学校区

小学校:葛飾区立上平井小学校

中学校:葛飾区立新小岩中学校

西新小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
西新小岩一丁目 全域 葛飾区立松上小学校 西新小岩三丁目 1~4番
9~15番
その他 葛飾区立上平井小学校
西新小岩四丁目 4~12番
21~27番
36~38番
その他 葛飾区立松上小学校
西新小岩五丁目 全域 葛飾区立上平井小学校

区立新小岩学園
区立新小岩学園。葛飾区では小学校と中学校が隣接した5か所については、小中一貫教育校の開校を目指して具体的な取組を行っています。9年間を見通した指導計画を作成し、子どもたちの発達段階に応じた教育活動を実施します。

名所など

西新小岩5丁目はモンチッチのふるさとです。製造メーカーである「株式会社セキグチ」さんの本社があります。
モンチッチ1

モンチッチ2

桜並木
新小岩学園前の桜並木がキレイでした(令和5年4月2日撮影)

西新小岩のマンションカタログ

当社サイト内の西新小岩の販売物件情報(フュージョナルスター新小岩の周辺)もぜひご覧ください。西新小岩の中古マンション(フュージョナルスター新小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。