ライオンズマンション成増 501 1SLDK 4098万円 53.32㎡が仲介手数料無料！

4098万円

【間取図】ライオンズマンション成増501※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

駅徒歩9分の好立地、新規リノベーションで新生活をすぐに始められる「ライオンズマンション成増」。南西向き、最上階の明るい空間で、快適な都心生活を始めませんか。

仲介手数料無料でできますので、129万円ほどオトクになります！

2025年10月14日に価格改定しました（改定前：4298万円）

ライオンズマンション成増 501 1SLDK 53.32㎡

価格
面積	53.32m²　（バルコニー6.75m²）
間取	1SLDK　5階　南西
管理費等	管理費 10700円　修繕積立金 9380円　（合計　20,080円）
所在地	東京都板橋区成増１丁目７－４
設備・条件
周辺施設	板橋区立成増小学校　徒歩６分　板橋区立赤塚第二中学校　徒歩１８分

都心へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた住環境を求めるご家族に最適な物件です。東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩9分、東武東上線「成増」駅まで徒歩11分と、複数路線が利用可能。通勤や通学、休日のレジャーなど、どこへ行くにも便利です。

築年数が気になる方も、2025年9月に完了予定のフルリノベーションにより、新築同様の快適な生活を送ることができます。水回りから内装まで一新されており、入居後の追加工事やメンテナンスの心配がありません。食器洗い乾燥機や浴室換気乾燥機など、日々の家事の負担を軽減する設備も充実しています。

最上階の5階部分に位置し、南西向きで陽当たり良好。明るい日差しが差し込む開放的な空間で、家族との時間をゆったりと過ごせます。ウォークインクローゼットもあり、収納スペースが豊富なので、荷物が多いご家族も安心です。

2025年9月26日時点の売出価格は4298万円でした。

総戸数112戸の大規模マンションならではの安心感と、長期修繕計画で未来まで見据えた管理が整っているので、家族と長く暮らすことをイメージしやすいです。休日は「光が丘公園」徒歩3分の緑を満喫しつつ、平日は2駅3路線利用可で池袋までスムーズに通える、このバランスがとても心地よい暮らしを生んでくれます。

ペットの飼育は不可です。

築40年2か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除の可否は要確認です。

リノベーション: 2025年9月11日完了、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、全クロス貼替、玄関床張替、洗濯機用防水パン交換、ガス給湯器交換等

交通	有楽町線　地下鉄成増　徒歩9分　東武東上線　地下鉄成増　徒歩11分
築年	1985/09築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号	250926000010	掲載期限日	2025/11/7
状態	売り出し中	取引態様	仲介