クリオ早稲田壱番館
投稿 更新
所在地 | 新宿区原町1丁目8 |
---|---|
築年月 | 1998/07 |
戸数規模 | 36戸 |
新築時売主 | 明和地所 |
私が担当します:春日秀典
クリオ早稲田壱番館
物件の特徴
クリオ早稲田壱番館は、東京都新宿区に位置する大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩1分という利便性が最大の魅力です。この場所は、大久保通りから一本入ったところにあり、騒音や混雑の心配がなく、便利で静かな住環境と言えます。
また、建物自体も平成10年に築かれ、7階建てのマンションで、新耐震基準に適合しています。設備面においても、オートロック・宅配ボックス・エレベーター・都市ガス・公営水道・本下水・駐輪場が完備されており、快適な生活が送れることでしょう。
管理会社は、明和管理(株)が受託しています。この管理会社は、多くの物件を管理しており、管理のプロフェッショナルが適切な管理を行っているため、安心して住むことができます。
また、修繕履歴については、平成22年には屋上防水工事・外壁打継目地シーリング打替工事、平成26年には大規模修繕工事、令和4年には共用部鉄部塗装工事、令和5年にはインターホン改修工事が実施されています。これらの修繕履歴からも、この物件が管理が行き届いており、建物の維持管理に力を入れていることが分かります。
周辺環境についても、お買物に不便がないことが特徴的です。徒歩1分には「ファミリーマート 牛込柳町駅前店」、徒歩3分にはスーパーマーケット「よしやSainE 柳町店」があり、日常の買い物に便利な立地と言えます。
以上のように、クリオ早稲田壱番館は、駅から徒歩1分という好立地に加え、新耐震基準に適合し、設備も充実しているため、快的な暮らしが遅れるマンションといえます。
物件概要
所在地 | 東京都新宿区原町1丁目8 | ||
---|---|---|---|
交通 | 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩1分 | ||
築年 | 1998/07築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数36戸 | ||
新築時売主 | 明和地所 | ||
施工 | 日産建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 明和地所コミュニティ | ||
管理費単価 | 429.58 |
外観・共用部の画像
クリオ早稲田壱番館は明るいベージュのタイル張りの落ち着いた印象のマンションです。明和地所のブランドマンションでクオリティの高いマンションです。
アプローチには植栽が施され管理も施されいます。
エントランスホールはベージュとホワイトの色調で明るく、柔らかな印象です。
共用部には吹き抜けのパティオがあり空間を演出しています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1998年07月築なので、2024年3月の時点で築 25年8か月となります。
ハザード情報
新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/10 | 6階 | 約57㎡ | @131.77 | @121.4 | @88 | クリオ早稲田壱番館 | 7598万円 |
2023/10 | 1階 | 約60㎡ | @125.54 | @115.4 | @83.6 | クリオ早稲田壱番館 | 7590万円 |
2023/9 | 6階 | 約57㎡ | @135.24 | @124.9 | @90.6 | クリオ早稲田壱番館 | 7798万円 |
2023/9 | 1階 | 約60㎡ | @128.68 | @118.5 | @86 | クリオ早稲田壱番館 | 7780万円 |
2023/9 | 6階 | 約57㎡ | @138.71 | @128.4 | @93.2 | クリオ早稲田壱番館 | 7998万円 |
2023/4 | 1階 | 約60㎡ | @131.99 | @121.9 | @88.4 | クリオ早稲田壱番館 | 7980万円 |
2020/6 | 4階 | 約65㎡ | @99.39 | @89.6 | @64.5 | クリオ早稲田壱番館 | 6499万円 |
2019/2 | 2階 | 約65㎡ | @91.73 | @81.9 | @58.8 | クリオ早稲田壱番館 | 5998万円 |
2018/12 | 2階 | 約65㎡ | @96.04 | @86.3 | @62 | クリオ早稲田壱番館 | 6280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 60.46m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.46㎡
- バルコニー
- 5.08㎡
- 管理費
- 17950円
- 修繕積立金
- 15200円
・「クリオ早稲田壱番館」は対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
新宿区原町1丁目8
学校区
小学校:新宿区立早稲田小学校(8分)
中学校:新宿区立牛込第二中学校(9分)
Convenience Store
- ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 5分
- ローソン 市谷薬王寺町店 5分
- ファミリーマート 牛込柳町駅前店 1分
- セブンイレブン 市谷柳町店 3分
- ファミリーマート 市谷柳町店 3分
SuperMarket,etc
- よしや 柳町店 2分
- ライフ 若松河田駅前店 7分
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 4分
- 三徳?河田店 7分
- まいばすけっと 牛込柳町駅東店 4分
Medical
- 大坪歯科医院 2分
- はらまちクリニック 2分
- クレア歯科クリニック 3分
- なかそねデンタルクリニック 牛込柳町 3分
Kindergarten
- 新宿区立市谷幼稚園 5分
- 弁天町保育園 6分
- 原町みゆき保育園 3分
Bank
- 興産信用金庫新宿支店 8分
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 3分
Parks
- 南榎公園 5分