グランディ市谷柳町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
駅徒歩３分。築24年4か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
グランディ市谷柳町の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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グランディ市谷柳町のレビュー
代表・春日秀典
グランディ市谷柳町のレビュー
物件画像
グランディ市谷柳町は大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩３分です。「若松河田」駅からは徒歩５分です。東西線「早稲田」駅からは徒歩１１分です。平成１４年築の１４階建ての建物で安心の新耐震基準マンションです。
ホテルライクな内廊下設計なので雨の日でもお部屋まで快適です。エントランスはオートロックです。
閑静な住宅街です。
グランディ市谷柳町は徒歩２分の「白河そば」は立ち食い蕎麦やさんです。徒歩２分に「まいばすけと新宿原町３丁目店」があります。近くには「東京女子医科大学病院」があります。
- 新宿区原町３丁目の住所
- 大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分
- 新宿区立牛込仲之小学校 723m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 大和ライフネクストが管理を担当（大手）
- フロアプランは1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDKです。
維持・管理の体制
大和ライフネクスト株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
2002/02築で、 総戸数43戸の 鉄筋コンクリート地下1階付14階建て。
2026年6月の時点で 築 24年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区原町３丁目４－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩3分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩5分 早稲田駅徒歩１１分 |
||
| 築年 | 2002/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 地下1階付 14階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | 安藤建設 | ||
| 施工 | 安藤建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 10階 | 約64㎡ | ＠184.53 | ＠174.7 | ＠127.9 | |
| 2026/3 | 10階 | 約64㎡ | ＠192.54 | ＠182.7 | ＠133.9 | |
| 2026/1 | 10階 | 約64㎡ | ＠197.17 | ＠187.4 | ＠137.4 | |
| 2025/9 | 2階 | 約60㎡ | ＠152.57 | ＠142.4 | ＠103.7 | |
| 2025/7 | 2階 | 約60㎡ | ＠154.23 | ＠144.1 | ＠105 | |
| 2022/9 | 6階 | 約50㎡ | ＠129.42 | ＠118.3 | ＠85.5 | |
| 2022/8 | 6階 | 約50㎡ | ＠131.42 | ＠120.3 | ＠87 | |
| 2022/6 | 6階 | 約50㎡ | ＠135.41 | ＠124.3 | ＠90 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 50.07m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.07㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 11100円
- 修繕積立金
- 13200円
・「グランディ市谷柳町」は牛込柳町駅徒歩3分です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
新宿区原町３丁目４－６
学校区
小学校：新宿区立牛込仲之小学校(10分)
中学校：新宿区立牛込第二中学校(9分)
Convenience Store
- ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 4分
- ファミリーマート サンズ市谷柳町店 4分
- セブンイレブン 新宿若松町店 4分
- ローソンサテライト 東京女子医大病院店 4分
- ローソン 東京女子医大西病棟店 4分
SuperMarket,etc
- よしや 柳町店 4分
- まいばすけっと 市谷薬王寺町店 6分
- まいばすけっと 新宿原町3丁目店 2分
- ライフ 若松河田駅前店 5分
Medical
- 若松河田耳鼻咽喉科クリニック 4分
- 牛込たかむら歯科医院 2分
- たかはし眼科クリニック 4分
- はらまちクリニック 2分
Kindergarten
- 至誠会保育園 6分
- 新宿区立早稲田幼稚園 6分
- 新宿区立牛込仲之幼稚園 6分
Bank
- 興産信用金庫新宿支店 6分
- 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 5分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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