ダイアパレス御徒町第三 407 1LDK 4680万円 36.72㎡が仲介手数料無料！

4680万円

【間取図】ダイアパレス御徒町第３407※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

4階角部屋・2面バルコニー付きで、全室リフォーム予定の1LDK住戸。洋室には可動棚付きのウォークインクローゼット、キッチンには食洗器、浴室には乾燥機を備え、フラット３５にも適合する。

仲介手数料無料でできますので、146万円ほどオトクになります！

2025年09月25日に価格改定しました（改定前：4780万円）

ダイアパレス御徒町第三 407 1LDK 36.72㎡

価格
面積	36.72m²　（バルコニー10.23m²）
間取	1LDK　4階　東LDK8.6畳　　洋室4.7畳
管理費等	管理費 11700円　修繕積立金 5290円　（合計　16,990円）
所在地	東京都台東区台東３丁目5-10
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可角部屋リノベーションガスコンロシステムキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用温水洗浄便座 W.INクローゼット洗濯機置き場有インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐輪場バイク置き場バルコニーフローリングタイル貼り耐震構造

4階の角部屋で、東と北の2面バルコニーを備えた開放感ある住戸。

1LDK＋ウォークインクローゼット、専有面積36.72㎡の機能的なプラン。

LDKは8.6帖、ベッドルームは4.7帖で、コンパクトながら家具配置の自由度が高い。

洋室に可動棚付きウォークインクローゼットを新設し、収納力を強化。

下足入れを新設し、玄関収納の利便性も向上。

食洗器付きキッチンを採用し、家事の時短と省エネに対応。

浴室乾燥機付きバスルームにより、天候に左右されない洗濯が可能。

給湯器は追焚機能付きの新品に交換予定。

2025年8月29日完了予定で、キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りを一新。

全室フローリング貼替、建具・照明も交換予定で、室内はほぼ新築同様に。

全クロス貼替に加え、アクセントクロスを採用し、デザイン性も確保。

仕上げにハウスクリーニングを実施予定。

2025年7月26日時点での売出価格は4,780万円。

フラット３５適合物件で、住宅ローン利用の選択肢が広がる。

６駅11路線利用可の利便性を誇り、「仲御徒町」「新御徒町」「御徒町」「上野広小路」「秋葉原」「上野」まで軽やかにアクセスできます。オートロックを備えた新耐震基準物件で、１階にローソンが入るなど、下町らしい暮らしやすさと都心の機動力をどちらも楽しめるマンションです。

ペットの飼育は不可です。

築41年8か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除はできません。

リフォーム内容（2025年8月29日完了予定）：キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、水廻り床張替、フローリング新規(張替)、建具交換、照明交換、給湯器(追焚機能)交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、ハウスクリーニング

交通	日比谷線　仲御徒町　徒歩5分　都営大江戸線　新御徒町　徒歩6分山手線他「御徒町」駅　徒歩9分、山手線他「秋葉原」駅　徒歩12分、山手線他「上野」駅　徒歩13分
築年	1984/02築	現況/引渡/入居時期	空家
土地権利	所有権	土地面積	m²
物件番号		掲載期限日	2025/11/01
状態	売り出し中	取引態様	仲介