藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライトの売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
6駅7路線利用可。築20年8か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライトが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライトの解説

代表・春日秀典
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライトのレビュー
物件画像
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライトは大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅徒歩6分、日比谷線「仲御徒町」駅徒歩7分、山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩11分、大江戸線「上野御徒町」駅徒歩11分、銀座線「上野広小路」駅徒歩14分、山手線・京浜東北線・総武線・日比谷線・つくばEX[秋葉原」駅徒歩11分です。平成17年築、13階建新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。ペット飼育可です。
藤和シティホームズ台東御徒町ウェルブライトは徒歩2分に「佐竹商店街」があります。スーパーマーケット「ココスナカムラ 鳥越店」まで徒歩5分です。
- 台東区台東2丁目の住所
- 山手線「御徒町」駅徒歩10分。都営大江戸線「上野御徒町」、日比谷線「仲御徒町」も利用可です
- 台東区立平成小学校 350m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- 三菱地所コミュニティ(株)が管理を担当(大手)
・マンションブランド:藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
維持・管理の体制
三菱地所コミュニティ(株)の全部委託(日勤)管理。
災害・耐震
2005/08築で、 総戸数36戸の 鉄筋コンクリート13階建て。
2026年4月の時点で 築 21年 8か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区台東2丁目22-3
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線 御徒町駅 徒歩11分 JR山手線 秋葉原駅 徒歩11分 大江戸線・つくばEX「新御徒町」駅徒歩6分<br> 日比谷線「仲御徒町」駅徒歩7分<br> 大江戸線「上野御徒町」駅徒歩11分<br> 銀座線「上野広小路」駅徒歩14分 |
||
| 築年 | 2005/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数36戸 | ||
| 新築時売主 | (株)エス・ディー・マネジメント | ||
| 施工 | 川田工業(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
| 管理費単価 | 603.13 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/4 | 6階 | 約36㎡ | @117.55 | @105.6 | @75.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約36㎡ | @120.3 | @108.3 | @77.5 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
台東区台東2丁目22-3
学校区
小学校:台東区立平成小学校(5分)
中学校:台東区立御徒町台東中学校(9分)
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
近隣・沿線・類似の物件
沿線の販売中物件
コートスクエア秋葉原 16990万円 8階 3
巣鴨第2SYマンション 5999万円 6階 1
ワールドシティタワーズブリーズタワー 22000万円 16階 2
秀和第2田町レジデンス 5998万円 11階 1
ベルジェ田端 5780万円 4階 2
feeth#001 7398万円 2階 2
ザ・タワー芝浦 12999万円 14階 2
日暮里第2ダイヤモンドマンション 8780万円 7階 3
東池袋ハイツ弐番館 6980万円 11階 2
東建島津山南ハイツ 8690万円 11階 2
グランドミレーニア 18800万円 31階 2
レジェンド西早稲田フォレストタワー 14999万円 6階 3
デュオ駒込古河庭園 8690万円 2階 2
TOWER RESIDENCE TOKYO 14380万円 15階 2
西戸山タワーホウムズノースタワー 12280万円 7階 3
台東と同じ町内のマンションを調べよう
台東のマンションカタログの詳細はこちらです。
- ソルフィエスタ御徒町
- アスコットパーク新御徒町プラシード
- タワーレジデンストーキョー
- パークリュクス秋葉原monoイースト
- フドウパピルスハイツ
- 御徒町グリーンプラザ
- ユニオンパレス御徒町
- シティハウス秋葉原イーストレジデンス
- 御徒町アムフラット
- ネオマイム新御徒町
- ダイアパレス御徒町5
- セザール御徒町
- ユーハイツ御徒町
- ダイアパレス御徒町
- ダイアパレス御徒町第3
- ラグラースダイヤモンドマンション秋葉原
- 藤和シティコープ御徒町
- 藤和シティホームズ御徒町
- 上野永谷タウンプラザ
- パレステージ秋葉原
- スカイノブレ御徒町
- ライオンズマンション御徒町第2佐藤ビル
- ルピナス台東レジデンス
- 台東マンション
- 日神デュオステージ御徒町
- リエス新御徒町
- フュージョナル秋葉原
- ダイアパレス竹町
- ビアン御徒町
- ヴェルステージ秋葉原2
- ブレシア新御徒町
- グランベルセントラルステージ
- コアマンション御徒町フリージオ
- ハイム秋葉原
- 陽輪台みかみビル
- スターハイツ台東
- レアシス秋葉原
- 日興パレス秋葉原
区内の他地域のマンションを調べよう
区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。
- 台東区
- 秋葉原
- 浅草
- 浅草橋
- 池之端
- 今戸
- 入谷
- 上野
- 上野公園
- 上野桜木
- 雷門
- 北上野
- 清川
- 蔵前
- 小島
- 寿
- 駒形
- 下谷
- 千束
- 鳥越
- 西浅草
- 日本堤
- 根岸
- 橋場
- 花川戸
- 東浅草
- 東上野
- 松が谷
- 三筋
- 三ノ輪
- 元浅草
- 谷中
- 柳橋
- 竜泉
台東で似たような特徴のマンションを確認しよう
担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。