ダイアパレス御徒町5の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
複数駅路線利用可。築30年9か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているダイアパレス御徒町5が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

ダイアパレス御徒町5の解説

代表・春日秀典
ダイアパレス御徒町5のレビュー
物件画像
ダイアパレス御徒町Ⅴは日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分、山手線他「御徒町」駅徒歩5分、大江戸線「上野御徒町」駅徒歩7分、銀座線「上野広小路」駅徒歩7分です。平成7年築、13階建てのマンションです。
オートロック完備です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
ダイアパレス御徒町Ⅴは徒歩1分に「ミニストップ 台東3丁目店」があります。徒歩分に「多慶屋」があります。
維持・管理の体制
災害・耐震
1995/08築で、 総戸数43戸の 鉄筋コンクリート13階建て。
2026年5月の時点で 築 31年 9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区台東3丁目17-1
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 仲御徒町駅 徒歩2分 JR山手線 御徒町駅 徒歩6分 日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩3分です。山手線「御徒町」駅からは徒歩6分です。大江戸線「上野御徒町」駅からは徒歩7分、銀座線「上野広小路」駅からは徒歩10分です。 |
||
| 築年 | 1995/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数43戸 | ||
| 新築時売主 | ダイア建設株式会社 | ||
| 施工 | 戸田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 管理費単価 | 558.15 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 5階 | 約55㎡ | @110.91 | @100.4 | @72.3 | |
| 2022/9 | 5階 | 約55㎡ | @112.71 | @102.2 | @73.6 | |
| 2022/8 | 5階 | 約55㎡ | @114.5 | @104 | @75 | |
| 2022/8 | 5階 | 約55㎡ | @116.3 | @105.8 | @76.3 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 55.72m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55.72㎡
- バルコニー
- 5.88㎡
- 管理費
- 15400円
- 修繕積立金
- 15700円
・「ダイアパレス御徒町Ⅴ」は南向き・対面キッチン・食洗器完備です。
・内装はフルリノベーションです。

地図、周辺環境
台東区台東3丁目17-1
学校区
小学校:台東区立平成小学校(6分)
中学校:台東区立御徒町台東中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 仲御徒町駅前店 4分
- ローソン 上野五丁目昭和通店 4分
- ローソン 台東三丁目店 3分
- ミニストップ 台東3丁目店 1分
- セブンイレブン 台東2丁目店 2分
SuperMarket,etc
- PBFARM佐竹店 5分
- まいばすけっと 仲御徒町店 4分
- 肉のハナマサ 秋葉原店 5分
- 株式会社三河屋 佐竹店 5分
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 3分
Medical
- おおと歯科医院 1分
- 御徒町パーク歯科クリニック 2分
- 津田胃腸科医院 1分
- 協和医院 2分
Kindergarten
- はぐはぐキッズこども園東上野 7分
- ゆらりん竹町保育園 4分
- 台東区立 竹町幼稚園 5分
Bank
- 北陸銀行 上野支店 4分
- 三井住友銀行 上野支店 4分
- 筑波銀行 東京支店 3分
- 江東信用組合 上野支店 4分
- 城北信用金庫上野支店 3分
Parks
- 御徒町公園 2分
- 竹町公園 4分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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